2025年第二季度建筑与工程行业报告：私募股权趋势与投资策略

2025年第二季度，建筑与工程领域的私募股权（PE）交易活动持续加速，主要受全球基础设施支出强劲、回流和近岸化推动的工厂和仓库建设增加、办公楼返工倡议以及数字化转型等因素驱动。

核心观点与关键数据：

1. 整体交易活动：

   • 2025年上半年，建筑与工程领域总交易笔数为710笔，总交易价值479亿美元，较去年上半年分别增长28%和28%。
   • 中东欧地区交易量连续七个季度同比增长，2025年第二季度达339笔，交易价值241亿美元，同比增长21%。

2. 建筑领域：

   • 2025年上半年交易笔数达395笔，同比增长28%；交易额255亿美元，同比增长24%。
   • 第二季度交易笔数179笔，环比下降17%，但同比增长10%。
   • 特种施工领域表现突出，其中幕墙与外墙36个项目，屋顶工程30个项目，金属与钢结构件制造30个项目，室内装修28个项目。
   • 专业施工领域交易活动最为活跃，2025年上半年282笔交易，预计将显著超过2024年的463笔。

3. 工程领域：

   • 2025年上半年交易笔数295笔，同比增长31%；交易额213亿美元，同比增长41%。
   • 特种工程领域交易活动最为活跃，其中咨询服务/顾问35宗，项目管理26宗，设计软件和服务24宗。
   • 能源、数据和铁路公路等大型基础设施项目推动私募股权向工程公司靠拢。

4. 交易类型：

   • 建筑领域PE活动最普遍的是附加交易（421笔，213亿美元），其次是平台交易（172笔，219亿美元），再其次是PE成长/扩张交易（117笔，47亿美元）。
   • 工程领域专业工程引领，咨询服务/顾问达35宗交易，其次是项目管理26宗，设计软件和服务24宗。

5. 活跃子类别：

   • 建筑领域：外墙/外壳、金属加工、屋面、室内、电气。
   • 工程领域：咨询服务/顾问、项目管理、设计软件和服务、建筑。

研究结论：

• 建筑与工程领域PE交易活动持续加速，主要受基础设施投资、回流和近岸化、办公楼返工以及数字化转型等因素驱动。
• 特种施工和特种工程领域具有较大的规模和协同效应潜力，是PE投资的重要方向。
• 建筑与工程领域受关税和供应链问题影响较小，仍保持较高热度。