设计视野：2025年建筑、工程与建造行业趋势预测报告

试想这样一个世界：建成环境不仅能从容应对气候变化、城市化与技术颠覆的挑战，更能从中汲取发展势能。在这里，建筑与工程学科突破被动应对的桎梏，成为塑造可持续、公平与创新未来的战略驱动力。这正是Arcadis凯谛思首部设计趋势预测报告《设计视野》的核心愿景。 置身全球变革的十字路口，建筑、工程与建造行业正面临多重时代命题：如何在保障性住房需求激增中实现碳中和承诺？数字化转型如何赋能高效协作而不失人文温度？怎样构建兼具气候韧性与文化认同的未来城市？《设计视野》不仅提出这些课题——更致力于提供可落地的前瞻解决方案。 我们的研究采用情景规划策略，通过构建多元未来情景助力利益相关方把握不确定性中的确定性。从人工智能与数字孪生技术的应用，到循环经济模式的设计实践，《设计视野》在创新研究与行业实践间搭建转化桥梁，实现预见性与执行力的有机统一。 贯穿报告始终的人本创新理念，确保每项设计策略兼具公平性、包容性与终端需求契合度。无论是重构气候适应性城市空间，还是通过亲生物设计提升人居福祉，所有洞见都根植于为人与地球创造更美好的未来。 本设计趋势预测报告的独特价值在于其跨学科方法论与全行业视角，融汇建筑、工程、城市规划、社会学、技术与可持续科学等多领域专长。作为参与塑造时代变革项目的行业内享有盛誉的全球企业，Arcadis凯谛思整合多元视角，构建应对系统性挑战的完整框架。这非标准化的发展模板，而是赋能行业领袖打造兼具韧性、适应性与未来价值的战略资产的动态工具库。 我们诚邀您共同参与这场建设未来的对话，以协同创新的力量，构建一个不仅顺应变革浪潮、更能驾驭变革动能的新世界。 《设计视野》是一份行动倡议。它推动我们突破思维定式、深化协同共创、激发设计动能。这些多维视角，见证着我们以设计思维领航未来的持续承诺。 MansoorKazerouniArcadis凯谛思建筑与规划全球负责人 这座占地417英亩的公园坐落于开阔的缓坡丘陵之上。在经历了快速城市化与密集开发后，该公园以生态设计手法重新建立了区域与自然的联结。 我们以提问为起点 01如何通过设计策略实现可持续与经济效益的双赢？ 住宅+工作场所 工程木材的单位生产能耗仅为混凝土或钢材的1/4 创新可持续实践如何同步降低建筑运营成本与碳排放 在全球面临严峻的碳排放挑战之际，推动以可持续性为核心的创新设计与建造已成为建筑行业的迫切需求。 通过系统优化建筑全生命周期（涵盖方案设计、材料生产、日常运营、循环利用至最终拆除）的碳足迹管理，我们能够为后代创造真正促进生态健康的建筑环境。面对传统可持续方案成本居高不下的困境，当前亟需突破环境效益与经济效益的二元对立。我们不仅要降低建筑隐含碳和运营碳排放，还需缩短施工周期并控制全生命周期的能耗成本。 工程木材的单位生产能耗仅为混凝土或钢材的1/4，成为更加环保的建筑材料选择。此外，其预制化特性更具经济优势，在工厂完成精密加工后，构件可以迅速运输至现场装配，使施工与建造同步推进，显著缩短整体工期。 隐含碳是指建筑材料在整个生命周期内因生产、运输、安装、使用和最终处置而产生的温室气体排放。以钢材和混凝土为代表的传统建材碳强度较高，而工程木材等新型材料则通过生物固碳实现负碳排放，展现出更优的环境性能。 工程木材的优势不仅体现在低能耗需求和更短的施工周期上，还被证明能够提供与生物亲和性相关的健康益处。 从人居环境科学的角度来看，工程木材的生态效益延伸至健康领域。研究表明，当人们接触木材时，心率和呼吸频率会降低，大脑释放减轻压力的蛋白质。这种生物亲和特性使工程木材在住宅、酒店、教育、办公及医疗等空间中的应用价值倍增。 在办公领域，Arcadis凯谛思参与了荷兰两座标志性工程木建筑的设计与建造。宰斯特Triodos银行总部采用可再生木材，整合光伏幕墙及精密气候调控系统，获得了BREEAM卓越级认证。位于阿姆斯特丹的Arcadis凯谛思总部TheCubeHouse，则是一座能源中和、面向未来的低耗能办公空间。 荣获美国建筑师协会西雅图分会奖项的西雅图高层工程木材大楼，为超高层开发树立新范式。在突破性的可行性研究与设计分析中，Arcadis凯谛思深入探索工程木材与木质纤维材料在西雅图高层住宅建设中的应用潜力。这一前瞻性的40层、650户模块化木构塔楼通过预制单元体系，实现了快速施工、降低隐含碳排放，并提升市场可行性。 塔楼采用灵活单元设计，通过可调节户型布局，使小型单元能根据市场需求组合为单卧及双卧住宅单元。三层裙楼整合零售、商业及住宅配套设施，并打造六处社区空中花园。秉持可持续与高效能理念，该创新方案不仅降低建造成本，更为可扩展的高性能都市居住模式确立全新标杆。 Re:Treat项目在材料开采、加工运输及施工环节减少了45%的碳排放。 在达拉斯的Re:Treat项目中，17层工程木住宅通过生物亲和设计原则与自然紧密相连。全景落地窗引入充沛自然光，展现出工程木的温润质感，实现了环境与经济的双重效益。与传统混凝土结构相比，该项目在材料开采、加工运输及施工环节减少了45%的碳排放。此外，模块化装配体系及预制木质构件不仅提升了耐久性与户型灵活性，还有效优化了建造时间和成本。 除了在设计和建造过程中选用低碳建材以降低碳排放，我们同样关注建筑在完工后的运营阶段的减排实践。被动式建筑标准要求建筑能耗较常规建筑降低90%，以实现热舒适度、室内空气质量及隔音性能。尽管初期投入较高，但从全生命周期来看，超低能耗建筑将带来显著的经济与环境回报。 被动式建筑实践 温哥华艺术创想中心为艺术家及非营利组织提供经济实惠的制作工作室和办公空间。该项目为一栋七层全电驱动、近零排放的建筑，配备高效的空气源热泵系统，能够有效供热水、冬季供暖及夏季制冷，确保全年舒适的室内环境。 The Curv公寓高达60层，是全球最高的被动式建筑。 与WrightKuruvillaArchitects合作设计的温哥华TheCurv公寓，拟建60层、501户，有望成为全球最高的被动式建筑。建筑的模块外幕墙组件优化了建造效率，减少了建造浪费，并实现了卓越的气密性，其立面采用40%三层玻璃与60%超级隔热墙体，形成创新围护结构。 该项目预计实现年度能源消耗减少55%，在运营碳排放方面将减少101,151千克二氧化碳当量（kgCO2e），展现出显著的可持续性成效。 西班牙马德里30年历史的Castellana66办公楼的改造项目也验证了高性能立面的减排效益。为使建筑符合当前声学、能效与碳排放标准，我们设计的集成光伏幕墙年减碳超过100吨，同时将9,000吨二氧化碳封存于建筑结构中。 通过被动式建筑标准与工程木材的协同应用，Arcadis凯谛思在全球范围内积极推广其设计理念：美观、经济且耐久的可持续设计不仅是可行的，更已成为现实。 自人类诞生之初，我们就与自然共生共荣。亲近自然的天性深植于我们的基因，塑造着我们对健康栖居场所的根本诉求。 Matthias OltArcadis凯谛思建筑与规划总监 02推动复合功能区持续增长与社区粘性的核心要素是什么？ 复合功能核心要素：通过新一代规划策略实现动态化全年活力激活 打造历久弥新的社区参与体验 过去五年间，全球人口在工作模式、社交方式及空间使用维度经历了结构性变革。传统郊区城市割裂式规划范式——居住区与生活配套分离、45分钟通勤半径、日用品采购需二次交通、社交活动往返耗时——已难以适应当代需求。人们愈发追求空间连接的完整性，渴望在单一场域内集成居住、消费、餐饮、社群活动、交通枢纽及医疗服务的复合生活场景。 这种功能复合绝非简单的空间拼贴，其本质是通过系统化叙事构建持续激活社区参与的能量场域。 通过将多元功能有机编织于统一空间愿景，精心策划活力节点与视觉通廊体系，可形成超越单一功能价值的复合生态系统。环绕公共领域的弹性空间集群既作为社区服务枢纽，又能通过全时域活力运营维系访客粘性。 从综合到融合：体验的系统化营造 商业开发领域正处于范式转型期，具备创造更具社会包容性、功能弹性、空间适应性及生态再生力的可能性。构建优质复合功能区需要精准的系统整合能力与终端用户价值图谱的深刻洞察。无论是酒店客户、零售消费者、常住居民或特定兴趣群体，以人本需求为基点的空间设计能有效消除功能摩擦，催化提升生活品质的有机交互。 新一代复合功能区的突破点在于创新核心激活要素的规划设计。在延续基础原则的前提下，需重构人口结构分析模型、商业布局、招商策略、开放空间活化机制、交通动线组织及导视系统逻辑，确保空间生态的持续繁荣。 核心激活要素的迭代演进 面对新型复合功能核心的涌现，行业亟需解决空间效能持续输出的命题：体育娱乐主导区如何突破赛事日周期律动？医疗健康综合体怎样延伸非就诊人群触达？核心矛盾聚焦于——当锚定设施存在使用间歇性或用户需求离散化时，如何维持复合空间的全年活性？ 无论体育场馆、办公集群、商业综合体或医疗中心，空间活力的持续性才是成功关键。传统模式往往形成"活力孤岛"，被停车区域割裂于服务社区之外。当代策略强调以社区激活为导向的整体规划，对标志性空间与过渡区域实施同等深度的精细化设计。 核心要义 互联的目的地 建立清晰的社区可达体系，强化场所标识性，塑造具有辨识度的区域特征。 多元弹性功能组合 构建动态平衡的业态组合模型，既满足当前客群多样性需求，又嵌入对未来市场演变的适应性机制。 步行友好型空间肌理 通过合理的街区尺度控制营造适宜步行的空间体验，强化街道界面的全天候活力渗透。 社区响应式服务网络 基于深度社群需求图谱构建复合服务系统，整合日常高频服务与事件驱动型设施，维持区域全时活力。 新型核心激活策略： 体育+娱乐综合体 以体育设施为核心的复合功能区需植入社区活动、教育培训、全民健身等多元场景，将设施使用周期扩展至全年350+天。关键在于建立弹性交通组织系统，既能承载赛事日瞬时峰值人流，又维系日常功能运转效率。 枫叶广场，多伦多，加拿大通过商业连廊衔接职业体育场馆的综合体开发项目。 城市复兴触媒 洛杉矶L.A.LIVE成功激活市中心再生，塑造全球文娱之都的新核心，带动150亿美元级投资及17个关联开发，重构城市在全球竞争格局中的能级。 新型核心激活策略： 交通导向社区(TOC) 将交通枢纽转化为复合开发的核心连接器，构建步行友好的娱乐、零售、办公、居住连接系统，提升可达性减少汽车依赖，强调枢纽与周边功能区的深度融合，规划合理的步行圈层，同步优化接驳路径。 ThePoint总体规划，Draper，犹他州，美国构建以主干道和公共空间为枢纽的公交友好型社区，通过打造步行便捷、骑行友 好的区域交通网络，实现居住生活与商业活力的共生发展。 新型核心激活策略： 医疗健康+生命科学 此类复合空间需平衡在地社区与专业机构的差异化需求，重点植入健康促进设施、弹性公共活动模块、短期居住配套，以及融入生态理念的可持续设计。 Nassau创新枢纽，尤宁代尔，纽约州，美国计划将Nassau体育馆周边近70英亩停车场改造为以生命科学为核心的步行友好型复合街区。 零售业态：空间粘性的连接介质 街道层级的活力营造是塑造卓越体验与商业成功的关键。需精心设计每个视觉焦点，针对目标客群精准落位商业组合。科学的业态生态配比决定空间在非峰值时段的活性维持能力，是避免"潮汐效应"的核心设计参数。 03公共交通系统如何超越从A点到B点的通勤工具属性？ 公共交通导向社区：重新定义交通的场所价值 过去一个世纪间，人类工作模式、通勤方式与日常生活经历了结构性变革。传统密集型社区逐渐消解，低密度郊区蔓延成为主流发展范式。 尽管大都市边缘区凭借空间容量优势吸纳新增人口，但对社交联结、可持续性以及多元可达性（涵盖人际网络、办公场所与商业设施的无缝衔接）的需求，正在重构这类新兴郊区的空间组织逻辑。 公共交通导向社区（Transit-OrientedCommunities，简称TOC）本质上是一种以交通枢纽为核心的城市