房地产日报：湖南岳阳推出购房补贴

太平洋房地产日报（20250902）：湖南岳阳推出购房补贴 报告摘要 市场行情： 2025年9月2日，今日权益市场各板块多数下跌，上证综指和深证综指分别下跌0.45%和2.04%，沪深300和中证500分别下跌0.74%和2.09%。申万房地产指数下跌0.72%。 个股表现： 房地产板块个股涨幅较大的前五名为宁波富达、南山控股、万通发展、荣盛发展、珠江股份，涨幅分别为10.00%/7.53%/6.42%/3.40%/3.31%； 子行业评级 个股跌幅较大的为中天服务、南国置业、电子城、深深房B、深深房A，跌幅分别为-7.47%/-4.89%/-4.67%/-4.16%/-3.80%。 房 地 产 开 发和运营无评级房地产服务无评级 行业新闻： 广州土拍收金5.06亿元，厦门国贸地产落子白鹅潭。据中指研究院，9月2日，广州成功出让一宗荔湾区宅地，收金5.06亿元。荔湾区石围塘AF0107048地块，位于白鹅潭板块，用地性质为二类居住用地，建设用地面积7840.89㎡，规划建筑面积23522.67㎡，容积率3.00，起始价5.06亿元，起始楼面价21500元/㎡。最终广州国贸房地产有限公司（厦门国贸地产）以总价5.06亿元竞得地块，成交楼面价21500元/㎡，溢价率0%。 推荐公司及评级 相关研究报告 <<太平洋房地产日报（20250901）：重庆成功出让一宗宅地>>--2025-09-01 <<太平洋房地产日报（20250828）：成都三宗宅地成交收金7.62亿元>>--2025-08-28<<太平洋房地产日报（20250827）：上海提出加快推进城中村改造工作>>--2025-08-27 湖南岳阳推购房补贴，单套最高20万元。9月1日，湖南省岳阳市住建局宣布启动“宜居岳阳·畅购好房”金九银十惠民置业活动，时间自9月1日起至2025年11月15日，覆盖岳阳楼区、云溪区、君山区、岳阳经开区、城陵矶新港区、南湖新区六大主城区。根据公开资料整理，凡在上述区域购房并在2个月内缴清契税的居民，可获总价2%的购房补贴，单套上限2万元；生育三孩及以上家庭，如在签订新房买卖合同后7个工作日内完成契税缴纳，可额外按合同单价×20平方米计算奖励，金额介于10万至20万元之间。 证券分析师：徐超电话：18311057693E-MAIL：xuchao@tpyzq.com分析师登记编号：S1190521050001 公司公告： 【铁建地产】9月2日，中国铁建房地产集团有限公司发布2022年度第三期中期票据转售实施结果公告。公告显示，该期债券简称为“22铁建房产MTN003”，发行金额为8亿元，起息日为2022年8月24日，发行期限为3+2年，债项余额为8亿元，本计息期债项利率为2.20%。主承销商为中国光大银行股份有限公司和北京银行股份有限公 证券分析师：戴梓涵电话：18217681683E-MAIL：daizh@tpyzq.com分析师登记编号：S1190524110003 司，存续期管理机构为中国光大银行股份有限公司，登记托管机构为银行间市场清算所股份有限公司。 【建发房地产集团】9月2日，建发房地产集团有限公司发布2025年度第六期中期票据发行情况公告。公告显示，建发房地产集团有限公司2025年度第六期中期票据（债券简称：25建发地产MTN006）于2025年09月1日起息，兑付日为2031年09月01日，期限为3+3年。该期票据计划发行总额为10亿元，实际发行总额亦为10亿元，发行价为100元（百元面值），发行利率为2.78%。 风险提示： 房地产行业下行风险；个别房企信用风险；房地产政策落地进程不及预期 投资评级说明 1、行业评级 看好：预计未来6个月内，行业整体回报高于沪深300指数5%以上；中性：预计未来6个月内，行业整体回报介于沪深300指数-5%与5%之间；看淡：预计未来6个月内，行业整体回报低于沪深300指数5%以下。 2、公司评级 买入：预计未来6个月内，个股相对沪深300指数涨幅在15%以上；增持：预计未来6个月内，个股相对沪深300指数涨幅介于5%与15%之间；持有：预计未来6个月内，个股相对沪深300指数涨幅介于-5%与5%之间；减持：预计未来6个月内，个股相对沪深300指数涨幅介于-5%与-15%之间；卖出：预计未来6个月内，个股相对沪深300指数涨幅低于-15%以下。 太平洋证券股份有限公司 云南省昆明市盘龙区北京路926号同德广场写字楼31楼 研究院 中国北京100044北京市西城区北展北街九号华远·企业号D座投诉电话：95397投诉邮箱：kefu@tpyzq.com 免责声明 太平洋证券股份有限公司（以下简称“我公司”或“太平洋证券”）具备中国证券监督管理委员会核准的证券投资咨询业务资格。 本报告仅向与太平洋证券签署服务协议的签约客户发布，为太平洋证券签约客户的专属研究产品，若您并非太平洋证券签约客户，请取消接收、订阅或使用本报告中的任何信息；太平洋证券不会因接收人收到、阅读或关注媒体推送本报告中的内容而视其为太平洋证券的客户。在任何情况下，本报告中的信息或所表述的意见并不构成对任何机构和个人的投资建议，投资者应自主作出投资决策并自行承担投资风险，任何形式的分享证券投资收益或者分担证券投资损失的书面或口头承诺均为无效。 本报告信息均来源于公开资料，我公司对这些信息的准确性和完整性不作任何保证。负责准备本报告以及撰写本报告的所有研究分析师或工作人员在此保证，本研究报告中关于任何发行商或证券所发表的观点均如实反映研究人员的个人观点。报告中的内容和意见仅供参考，并不构成对所述证券买卖的出价或询价。我公司及其雇员对使用本报告及其内容所引发的任何直接或间接损失概不负责。我公司或关联机构可能会持有报告中所提到的公司所发行的证券头寸并进行交易，还可能为这些公司提供或争取提供投资银行业务服务。本报告版权归太平洋证券股份有限公司所有，未经书面许可任何机构和个人不得以任何形式翻版、复制、刊登。任何人使用本报告，视为同意以上声明。