太平洋房地产日报（20250529）：合肥继续实施购房补贴政策

核心观点与关键数据

• 市场行情：2025年5月29日，权益市场多数上涨，申万房地产指数上涨0.96%。
• 个股表现：涨幅较大的前五名为新大正（10.00%）、广宇集团（5.36%）、南都物业（5.18%）、中交地产（5.05%）、阳光股份（3.85%）；跌幅较大的为南国置业（-5.02%）、粤宏远A（-1.89%）、中国国贸（-1.64%）、深振业A（-1.13%）、招商积余（-1.10%）。
• 行业新闻：
  • 绿城以13.74亿元夺得杭州康桥单元宅地，溢价率40.33%，该地块为住宅品质提升试点项目。
  • 合肥延续购房补贴政策至2026年5月14日，补贴对象为2025年5月15日起新购买新建商品住房或车位的购置人。
  • 上海地产28.01亿ABS计划获上交所反馈，发行人为上海地产（集团）有限公司。
• 公司公告：
  • 中海宏洋地产集团：杜少雄辞去浦东金桥公司董事、副董事长、战略委员会委员及总经理职务。
  • 保利发展：完成8.5亿元可转债发行，募集资金净额847.875万元。
• 风险提示：房地产行业下行风险、个别房企信用风险、政策落地不及预期。

投资评级说明

• 行业评级：中性（预计未来6个月行业回报介于沪深300指数-5%与5%之间）。
• 公司评级：
  • 买入：预计未来6个月相对沪深300指数涨幅15%以上。
  • 增持：预计未来6个月相对沪深300指数涨幅5%-15%。
  • 持有：预计未来6个月相对沪深300指数涨幅-5%-5%。
  • 减持：预计未来6个月相对沪深300指数涨幅-5%-15%。
  • 卖出：预计未来6个月相对沪深300指数涨幅低于-15%。

免责声明

本报告为太平洋证券签约客户的专属研究产品，不构成投资建议，投资者需自主决策并承担风险。报告信息均来源于公开资料，准确性不保证，我公司及其雇员对使用报告引发的损失不负责。