植德不动产月报

植德不动产月报 —植德律师事务所— 北京|上海|深圳|广州|武汉|杭州|青岛|成都|香港Beijing|Shanghai|Shenzhen|Guangzhou|Wuhan|Hangzhou|Qingdao|Chengdu|Hongkongwww.meritsandtree.com 目录 2025年6月最新法律法规及规范性文件.......................................................................................41、第十四届全国人民代表大会常务委员会：《中华人民共和国反不正当竞争法》...........42、国务院办公厅：转发住房城乡建设部《关于进一步加强城市建筑垃圾治理的意见》的通知....................................................................................................................................................43、交通运输部：《铁路建设工程勘察设计管理办法》...........................................................54、交通运输部：关于公开征求《公路养护项目合同（示范文本）》（征求意见稿）意见的函....................................................................................................................................................65、北京市规划和自然资源委员会：关于推行不动产登记线下“全市通办”服务的通知.......66、北京市人民政府办公厅：关于印发《深化物业管理改革创新持续提升物业服务质量三年行动计划（2025-2027年）》的通知.........................................................................................77、上海市国有资产监督管理委员会：关于印发《上海市国资委监管企业不动产租赁管理办法》的通知....................................................................................................................................78、深圳市住房和建设局：关于印发《深圳市拆除重建类城市更新单元保障性住房配建规定》的通知........................................................................................................................................89、深圳市住房和建设局：关于公开征求《深圳市建设工程合同管理办法（征求意见稿）》意见的通知........................................................................................................................................910、广州市人民政府：关于印发《广州市既有住宅增设电梯办法的通知》.......................1011、广州市住房和城乡建设局：关于公开征求《广州市国有土地上房屋征收与补偿实施办法（征求公众意见稿）》意见的公告..........................................................................................1012、广州市住房和城乡建设局：关于加强建筑工程项目负责人管理的通知.......................1113、广州市工程建设项目审批制度改革试点工作领导小组办公室：关于房屋建筑工程办理竣工验收备案相关事宜（2.0版）的通知....................................................................................1114、国家税务总局青岛市税务局：关于调整土地增值税预征率的公告...............................1215、成都市人民政府办公厅：关于印发《成都市商品房预售资金监管办法》的通知.......1316、珠海市住房和城乡建设局：关于重新发布《关于进一步完善建设工程招标投标制度的若干措施》的通知..........................................................................................................................1417、海南省住房和城乡建设厅：关于印发《海南省公共租赁住房保障实施导则（试行）》的通知..............................................................................................................................................15 2025年6月市场及行业资讯.........................................................................................................161、自然资源部部长关志鸥签署第十六号自然资源部令，公布新修订的《划拨用地目录》...........................................................................................................................................................162、住房城乡建设部、财政部、中国人民银行联合发布《全国住房公积金2024年年度报告》...........................................................................................................................................................163、自然资源部办公厅要求开展国土空间规划体检评估.........................................................174、自然资源部：妥善处置闲置存量土地“18条”政策措施落地见效....................................185、财政部：1-5月国有土地使用权出让收入11281亿元，同比下降11.9%.......................186、央行：持续巩固房地产市场稳定态势..................................................................................197、副总理何立峰强调扩大内需、提振消费、加快构建房地产发展新模式.........................209、多地密集优化住房公积金政策..............................................................................................2110、北京：建发+金茂竞得丰台槐新02地块...........................................................................2211、上海：发布物业服务质量提升行动方案，公开收入明细，建立点评机制...................2212、深圳：改革“闲置土地”处置机制，探索超大城市土地盘活新路径...............................2313、广州：结束15年楼市调控史..............................................................................................2414、深圳市地铁集团：全力支持万科........................................................................................2415、华润资产：高层人事调整，业绩承压与26亿元诉讼风险下的新挑战.........................2516、旭辉控股集团公司：债重组方案出炉................................................................................2617、新世界发展：正在与债权人积极磋商贷款再融资...........................................................2618、多家物企高管“大换血”：新规倒逼下的合规博弈与战略转型.......................................27 2025年6月最新法律法规及规范性文件 1、第十四届全国人民代表大会常务委员会：《中华人民共和国反不正当竞争法》 发布时间：2025年6月27日 施行时间：2025年10月15日 主要内容： 一、引入公平竞争审查制度 二、增加新型混淆行为：增加了“擅自使用他人有一定影响的……新媒体账号名称、应用程序名称或者图标等”“擅自将他人注册商标、未注册的驰名商标作为企业名称中的字号使用，或者将他人商品名称、企业名称（包括简称、字号等）、注册商标、未注册的驰名商标等设置为搜索关键词，引人误认为是他人商品或者与他人存在特定联系的，属于前款规定的混淆行为”“经营者不得帮助他人实施混淆行为”等内容，扩展了禁止混淆行为的保护范围和责任主体。 三、“互联网专条”的扩充：（1）扩充了实施不正当竞争行为的手段和方式：“利用数据和算法、技术、平台规则等”（2）增加了不当获取和使用他人数据、滥用平台规则损害其他经营者权益两类行为。 四、规制平台经营者强制或变相强制商家低于成本价销售，增加了禁止平台经营者强制或变相强制商家低于成本价销售的条款。 五、规制大型企业滥用优势地位行为，禁止大型企业滥用优势地位行为要求中小企业接受明显不合理的交易条件，拖欠中小企业的货物、工程、服务等账款。 六、要求平台经营者维护平台内公平竞争秩序。 2、国务院办公厅：转发住房城乡建设部《关于进一步加强城市建筑垃圾治理的意见》的通知 发布时间：2025年6月6日 施行时间：2025年6月6日 文号：国办函〔2025〕57号 主要内容： 《意见》主要为进一步加强城市建筑垃圾治理，提升资源化利用水平，推动行业高质量发展而制定。《意见》强调全过程管理，对从源头减量、分类处理、运输监管到处置利用，均提出了明确要求。《意见》提出并要求，到2027年，健全城市建筑垃圾治理体系，完善建筑垃圾管理法规政策和标准规范，建筑垃圾全过程管理制度得到有效落实，偷排乱倒问题得到有效遏制，全国地级及以上城市建筑垃圾平均资源化利用率达到50