远东发展2025年报

迎 風而上堅毅前行 2025年報 目錄 246710142128296266767890102114119120121123126129234262 公司資料 董事會 聯席董事總經理 B.Sc.B.ENG., ACAB.A.Craig Grenfell WILLIAMSB.ENG.(CIVIL)BBS, JP 首席財務總監 公司秘書 授權代表 審核委員會 法律顧問 Public Bank Berhad 提名委員會 RHB Bank Berhad 核數師 • Barclays Bank PLC 薪酬委員會 主要往來銀行 執行委員會 Craig Grenfell WILLIAMS ESG指導委員會 註冊地點 註冊辦事處 JTC (Cayman) LimitedP.O. Box 30745,94 Solaris Avenue,2nd Floor, Camana Bay,Grand Cayman KY1-1203,Cayman Islands 主要辦事處 12116 股份過戶登記處 1617 上市資料 035FEC Finance Limited360,000,0005781 網址 http://www.fecil.com.hk 二零二五年財政年度重大事件 本集團位於香港之旗艦酒店香港啟德帝盛酒店試業，該酒店毗鄰啟德體育園，提供373間客房 本集團在香港推出住宅項目－柏蔚森 一項有關360,000,000美元優先擔保永續資本票據之特別決議案獲得通過，讓本集團有權選擇贖回部分票據 本集團成立合夥企業（持有10%股權），完成收購一間新加坡酒店，並將酒店品牌重塑為「新加坡樟宜帝盛酒店」 本集團成功安排其第三筆可持續發展貸款融資港幣540,000,000元 本集團於「環境、社會及企業管治成就大獎2023/2024」中榮膺兩項獎項 本集團完成出售位於英國之停車場，代價約為17,240,000英鎊 BC Invest成功發行507,000,000澳元以澳元定價的Crimson 2024-1Bond Trust RMBS債券 本集團榮獲《東周刊》頒發「傑出企業策略大獎2024」 本集團成立公私合營合夥企業，並於當中擁有50%權益，以交付位於英國曼徹斯特老特拉福德（Old Trafford）切斯特道（Chester Road）之大曼徹斯特警察總部舊址地盤 損益表摘要 財務狀況表摘要 (i) (i) 主席及行政總裁報告書 過去一年，經濟挑戰重重，加上全球前景未明，對投資者信心和市場穩定帶來影響。縱使經濟低迷，風高浪急，本人欣然報告經調整收益連續兩年維持在港幣10,000,000,000元以上。儘管年內確認之多項非現金減值虧損對盈利能力造成影響，我們保持韌性，錄得正數經調整現金溢利，反映本集團的基本盈利能力。經過慎重考慮，為保留現金及降低資產負債比率，董事會決定不建議就二零二五年財年派發末期股息。董事會之首要考慮是於審慎情況下儘快恢復派息。 Aspen at Consort PlaceHyllon HollandQueen’s Wharf ResidencesPerth HubRed BankRiversideFalcon Kingfisher640 Bourke Street8,900,000,000 2,100,000,00035Dorsett Canary WharfDorsett NorthLondon ESG 1,200,000,000BC Invest 邱達昌 聯席董事總經理報告書 • •2.3%2,100,000,000(i)44.4% 邱詠筠 •373 •10%10313100 •Dao by Dorsett North LondonDorsett Canary Wharf305 物業發展 •(i)7,200,000,0005.3% •Aspen at Consort PlacePerthHubQueen’s WharfResidencesHyll on Holland•West Side Place 邱詠賢 聯席董事總經理報告書 •8,900,000,000Red Bank Riverside – Falcon11,900,000,0001,200,000,000RedBank Riverside – Kingfisher3,700,000,000640 BourkeStreet •Victoria Riverside2,000,000,000 停車場業務 • •2.6%713,000,000(i)28.3% 博彩業務 • Palasino Group1.6%409,000,000 •25%QWB •The Star Entertainment Group LimitedQWBThe Star 資產負債表及管理 •Perth HubQueen’s WharfResidences321Victoria Riverside ••West SidePlace •Boundary Farm17,240,000169,000,00047,200,000462,000,000 •BC Invest53.21%106,000,000513,000,000485,000,000 •98.4%360,000,00020,000,000 6.2%9,600,000,000(i)3.8%10,600,000,000 1,275,000,000 (i)33,000,000(i)133,000,000(i)266,000,000(i)780,000,00065.9% (i)13.5%9.321.0 聯席董事總經理報告書 2,391,000,000 3,900,000,0004,900,000,0003,400,000,0004,600,000,000 (i)67.6%65.8% (i) 485,000,000344,000,000 ESG ESGESG ESGESG •2025•2025ESG•2024•2023•2023/2024•2024 8,900,000,000VictoriaRiversides2,000,000,00011,900,000,000 Victoria North 12305 Palasino GroupMikulov 聯席董事總經理報告書 QWBThe StarQWB 邱詠賢 邱詠筠 董事及高級管理層簡介 丹斯里拿督邱達昌，B.Sc. 25361097 Asian Strategy & Leadership InstituteWCEF LifetimeAchievement Awards 孔祥達先生，B.ENG., ACA 2536Land & General BerhadAGORA HospitalityGroup Co., Ltd.10976666 董事及高級管理層簡介 邱達成先生，B.A. PBM AGORA Hospitality Group Co., Ltd. CRAIG GRENFELL WILLIAMS先生，B.ENG. (CIVIL) WILLIAMSLend Lease GroupWILLIAMSSt. Kilda Road Campaign Inc. 邱詠筠女士，BBS, JP AGORA Hospitality Group Co., Ltd.9704.TPrenetics Global LimitedPRE Mayland 邱詠賢女士 董事及高級管理層簡介 林廣兆先生 18186816281429 林懷漢先生 University of Newcastle Upon Tyne 95219185438696666 石禮謙先生（別名：ABRAHAM RAZACK） (a)617(b)367(c)659(d)298(e)199(f)1313(g)1125(h)120(i)3699(j)497(k)1881(l)2778(m)582(n)1341(o)15632231 88012122007530 張偉雄先生 1075AGORA Hospitality Group Co., Ltd. University ofLeicester 掌握變局抓緊機遇 五年財務概要 管理層討論及分析 Victoria Riverside 財務回顧 1. 9,600,000,0006.2%(i)3,000,000,0003,200,000,000 管理層討論及分析 6,179,000,000(i)7,200,000,0005.3%•Perth HubWest Side PlaceAspen at Consort PlaceQueen’s Wharf Residences(i)1,600,000,000(i)25.5%26.0% 2.3%2,077,000,000(i)45.2%44.4% 713,000,0002.6%(i)201,000,000(i)20.8%28.3% 1.6%409,000,000(i)176,000,000(i)44.4%43.0% 1,275,000,000(i)233,000,000 (i)33,000,000(i)266,000,000(i)780,000,00065.9% 2. (i)1,911,000,0001,661,000,000(ii)(iii)(iv)(v)(vi)(vii) 管理層討論及分析 BC Invest 3,878,000,00018,681,000,000(vi)31,780,000,000 (vi)67.6%68.1%(vi)65.8% •加速完成物業發展項目2,200,000,000Perth HubQueen’s Wharf ResidencesQueen’s Wharf Residences321 •積極變現存貨•West Side Place4,100,000,0001,000,000,000 •出售非核心資產及非核心業務1,200,000,000(i)(ii)(iii)BC InvestBC Invest BC Invest 485,000,000344,000,000 •充分提升酒店組合，力求可持續發展Dorsett Canary Wharf LondonDao by Dorsett North London 25,300,000,0002,391,000,0008.6%1,980,000,000Aspen at Consort PlacePerth Hub 11,596,000,000(i)4,406,000,000(ii)2,326,000,000(iii)2,504,000,000(iv)449,000,000(v)1,911,000,000250,000,000121,661,000,0001260 管理層討論及分析 68.0%11.9%4.2%7.7%7.4% Aspen at Consort Place212,000,00050,000,0002,200,000,000Hyll on Holland 6.09%6.12%97.1%97.3% 3,400,000,000600,000,0002,800,000,000 4,600,000,000 360,000,00012.814% 3. 115,000,000 管理層討論及分析 18,681,000,000(i)28,505,000,000(i)9.32 5. 798,000,000(i)Dorsett Canary WharfLondon(ii)Dao by Dorsett North London(iii) 6. 於二零二五年三月三十一日港幣百萬元