公司概况与重大事件
帝盛酒店集团在2025财年取得多项成就，包括香港启德帝盛酒店试业、推出住宅项目柏蔚森、发行360,000,000美元优先担保可持续资本票据、收购新加坡酒店并重塑品牌为“新加坡樟宜帝盛酒店”、成功安排第三笔可持续发展贷款融资港币540,000,000元、荣获“环境、社会及企业治理成就大奖2023/2024”两项奖项、完成出售英国停车场（约17,240,000英镑）、BC Invest成功发行507,000,000澳元Crimson 2024-1Bond Trust RMBS债券、荣获《东周刊》“杰出企业策略大奖2024”、成立公私合营合营企业参与英国曼彻斯特警察总部旧址地盘开发。
财务表现
- 经调整收益连续两年维持在港币10,000,000,000元以上。
- 尽管确认多项非现金减值损失，但仍保持正数经调整现金溢利，反映基本盈利能力。
- 董事会决定不派发2025财年末期股息，但致力于在审慎情况下尽快恢复派息。
业务回顾
物业发展
- 加速完成物业发展项目，包括Perth Hub、Queen’s Wharf Residences、Queen’s Wharf Residences 321、West Side Place等。
- 积极变现存货，出售非核心资产及非核心业务。
- 充分提升酒店组合，力求可持续发展，包括Dorsett Canary Wharf London、Dao by Dorsett North London等。
- 主要项目包括中国香港的畢架¥金峰、The Star Residences－第二座－Epsilon，澳洲珀斯的Perth Hub，澳洲墨尔本的West Side Place、640 Bourke Street，澳洲布里斯本的Queen’s Wharf Brisbane，新加坡的Hyll on Holland，英国伦敦的Aspen at Consort Place，英国曼彻斯特的Victoria Riverside、Red Bank Riverside – Falcon、Red Bank Riverside – Kingfisher等。
物业投资
- 投资物业组合多元化，涵盖住宅、酒店和商业地产。
- 主要投资包括Care Park、Palasino Group、QWB、The Star Entertainment Group Limited等。
停车场业务
- 停车场业务表现稳健，2025财年实现2.6%的经调整毛利率。
博彩业务
- 博彩业务由Palasino Group运营，2025财年实现1.6%的经调整毛利率。
环境、社会及企业治理（ESG）
- 集团在ESG方面表现优异，荣获多项奖项，包括“环境、社会、企业治理成就大奖2023/2024”、“亚洲金融2025年度亚洲最佳公司评选”、“东周刊杰出企业策略大奖2024”等。
- 集团致力于可持续发展，实施多项环保措施，并获得多个环保认证。
未来展望
- 集团将继续加速物业发展项目，积极变现存货，提升酒店组合，力求可持续发展。
- 集团致力于在审慎情况下尽快恢复派息。
