关于仲量联行

核心观点与关键数据

经济增长与预测

• 2023年中国GDP增长5.5%，2024年预计增长5.3%，2025年预计增长6.7%。
• 2023年GDP增速为5.6%，2024年增速为5.3%，2025年增速目标为10.1%。
• 2024年GDP总量预计达到27.601万亿元，2025年预计达到28.85万亿元。

社会消费品零售总额

• 2023年社会消费品零售总额为11.247万亿元，2024年预计增长5.7%，2025年预计增长5.8%。
• 2024年社会消费品零售总额预计达到12.160万亿元，2025年预计达到12.757万亿元。

人口与区域发展

• 2024年一线城市人口数量为1,365万人，二线城市为1,769万人，三线城市为905万人。
• 2024年一线城市社会消费品零售总额为7,780亿元，二线城市为7,778亿元，三线城市为7,128亿元。
• 珠三角城市群、长三角城市群和成渝城市群的社会消费品零售总额分别为14,092亿元、2,183亿元和3,704亿元。

房地产市场指标

• 2023年ESR（企业销售率）为23%，2024年预计为20%，2025年预计为18%。
• 2024年ESR预计为4.498，2025年预计为4.000。
• 2023年GIC（政府投资公司）ESR为5.00%，2024年预计为5.30%，2025年预计为5.50%。

其他关键数据

• 2024年一线城市人口自然增长率为-1.19‰，二线城市为-2.01‰，三线城市为-5.91‰。
• 2025年一线城市人口自然增长率预计为-3.3%，二线城市为-3.1%，三线城市为-5.8%。

研究结论

• 中国经济在2024年预计将继续保持增长态势，但增速有所放缓。
• 社会消费品零售总额预计将稳步增长，但增速有所波动。
• 人口增长放缓，区域发展不平衡问题依然存在。
• 房地产市场指标显示市场仍面临一定压力，但预计将逐步改善。