核心观点与关键数据
区域发展势能：湘江未来城定位为长沙新地标和国际研发走廊，规划发展目标为2025年打造300家创新平台，人才总量达30万人。区域贯彻EOD发展模式，以大泽湖湿地公园为核心，打造湘江城市阳台和生态走廊，建设科创总部经济区。关键配套包括湖南第一师范学院湘江学校、长沙市一中大泽湖学校、长沙市第四医院等，地铁4号线北延预计明年动工。
项目定位：润和大泽湖是区域内首个高端纯改项目，目标售价精装约15000元/平方米，定位为“国际湾居范本”，强调其湖居C位优势和价值。
产品特点：项目采用国际五星级酒店式归家仪式感，全工建化外立面，新东方国际艺术园林，品质纯改户型，国际化高奢配套（恒温泳池、健身房等），高标准地下车库，以及国际ONE服务体系。
品牌价值：润和集团深耕湖湘，布局全国，以国际化视野打造时间作品，强调品质人居价值。润和大泽湖是润和滨江湾之后又一登峰之作，以湾之极再造湖居，提升望城人居标准。
客户构成：主要客户为望城区优质客户（约70%），包括金星北、月亮岛片区、高科产业园区居民，以及开福区、市府区、麓谷区改善型客户（约25%），其他区域客户约5%。
推广策略：借力润和滨江湾的超级豪宅势能，强调“湾极之后，造湖极”的价值主张，以TOP湾系价值体系（TOP品牌、TOP区域、TOP地点、TOP奢装、TOP品质、TOP圈子）为核心，通过区域势能和极致产品力传播。
研究结论
润和大泽湖凭借其优越的地理位置、高端的产品品质、强大的品牌背书和精准的客户定位，将成为长沙湖居生活的标杆之作，助力湘江未来城成为长沙下一个十年的热点片区。项目将通过借势推广、产品力营造和营销活动，实现市场价值最大化，为润和集团在湖湘地区的精品化战略再添辉煌。
