太平洋房地产日报：深铁集团拟向万科提供借款

市场行情与个股表现

2025年5月14日，权益市场多数板块上涨，上证综指和深证综指分别上涨0.86%和0.52%，沪深300和中证500上涨1.21%和0.30%。申万房地产指数上涨0.54%。个股方面，荣丰控股、南国置业等涨幅较大，分别为5.05%/4.82%；城建发展、市北B股等跌幅较大，分别为-1.32%/-1.28%。

行业新闻

• 上海城投控股等成立置业新公司：上海城紫置业有限公司成立，注册资本8.6亿元，涵盖房地产开发经营等业务。
• 越秀地产杭州拱墅区项目规划：建造6幢6F叠墅，地块于4月1日以11亿竞得，溢价率58.23%。

公司公告

• 万科：深铁集团拟提供不超过15.52亿元借款，用于偿还债券本金与利息，利率年化2.34%，期限36个月。
• 深业集团：董事长吕华退休，王昱文接任。
• 厦门安居控股集团：厦门国资委100%股权划转至厦门国有资本运营公司，实控人仍为厦门市国资委。

风险提示

• 房地产行业下行风险
• 个别房企信用风险
• 房地产政策落地进程不及预期

投资评级说明

• 行业评级：中性
• 公司评级：无评级

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