高频｜新房销售继续走弱，开工率大多上行

综合来看，本周国内基本面修复仍暂弱。开工率大多上行，黑色系产业链较为明显；地产销售回落，同比降幅走阔；商品价格涨跌互现，螺纹钢价格上行。 本周新房销售继续走弱，同比降幅走阔；二手房销售大多回落，但整体仍强于季节性。一二线新房成交略好于上周，但仍弱于去年同期；三四线新房成交环比大幅走弱，较去年同期也大幅下降。 投资生产方面，商品价格表现分化。螺纹钢价格上行，传统旺季需求端有一定支撑，但随着需求见顶回落，价格仍面临下行压力，建议关注后续储备政策的出台落地；玻璃价格继续下行，供需表现疲软；水泥价格小幅下降，需求不足库存偏高；沥青价格小幅回升，受前期原油价格反弹带动，但供应端回升压制价格，后续或转为宽幅震荡。 工业生产方面，开工率大多上行，黑色系产业链较为明显。高炉开工率升至高位，随着钢价小幅反弹，钢厂利润小幅恢复，生产积极性维持良好；石油沥青开工率、焦化企业开工率、PTA开工率上升，汽车轮胎开工率、涤纶长丝开工率下降。 消费方面，出行维持偏强，汽车销售亮眼。地铁出行强于季节性、国内执行航班符合季节性；电影票房低于季节性；汽车消费强于季节性，为了抢抓以旧换新政策机会，很多都推出厂商端的置换、报废补贴，效果较好。 通胀方面，猪肉价格基本保持平稳，蔬菜价格继续下行，油价震荡下行。季节性来看，食品价格短期内可能延续震荡偏弱；原油价格震荡下行主因OPEC+可能增加产量的预期以及乌克兰局势出现积极进展，未来关注OPEC+产量决策和地缘政治局势。 出口方面，本周SCFI下行、BDI上行。受中美关税政策影响，跨太航线货量下降，包括以星、德翔在内的多家班轮公司宣布暂停部分跨太航线，预计我国出口将面临较大压力。 风险提示：数据统计或有遗漏；经济表现可能超预期；市场走势存在不确定性。 1地产销售：新房销售继续走弱 本周（4月18日至4月24日）新房成交环比大幅回落，同比降幅走阔。具体来看，一二线城市新房成交面积略好于上周，但仍弱于去年同期；三四线城市环比大幅走弱，较去年同期也大幅下降。Wind20城成交面积环比-0.98%、同比-24.89%。 观察重点城市，环比角度，除深圳（-13.30%）、苏州（-3.60%）外，其余重点城市均不同程度回升；同比角度，重点城市均显著弱于去年同期。 图1.全国及典型城市周度商品房成交面积跟踪 图2.20城新房成交面积 图3.一线城市新房成交面积（4城） 图4.二线城市新房成交面积（8城） 图5.三四线城市新房成交面积（8城） 图6.典型城市周度商品房成交面积跟踪 图7.北京新房成交面积 图8.上海新房成交面积 图9.广州新房成交面积 图10.深圳新房成交面积 图11.杭州新房成交面积 图12.苏州新房成交面积 本周（4月18日至4月24日）二手房成交大多回落，但整体仍强于季节性。观察重点城市，环比角度，除北京（+4.57%）外，上海、深圳、杭州均有不同程度回落；同比角度，重点城市均强于去年同期。 图13.典型城市周度二手房成交面积跟踪 图14.北京二手房成交面积 图15.上海二手房成交面积 图16.深圳二手房成交面积 图17.杭州二手房成交面积 2投资：商品价格涨跌互现 投资方面，本周商品价格涨跌互现。螺纹钢价格、沥青价格上行，水泥价格、玻璃价格下行，工业品需求仍相对偏弱。 图18.螺纹钢表观消费量回落 图19.螺纹钢价格上行 图20.库存:螺纹钢(含上海全部仓库)低于季节性 图21.玻璃期货合约结算价下行 图22.水泥价格指数小幅下行 图23.沥青指数小幅回升 3生产：开工率大多上行 生产方面，本周开工率大多上行。石油沥青开工率、高炉开工率、焦化企业开工率、PTA开工率上升，汽车轮胎开工率、涤纶长丝开工率下降。 图24.石油沥青开工率大幅上升 图25.钢厂高炉开工率上升 图26.汽车轮胎开工率下降 图27.焦化企业开工率大幅上升 图28.涤纶长丝开工率下降 图29.PTA开工率大幅上升 4消费：出行维持偏强，汽车销售亮眼 消费方面，地铁出行强于季节性、国内执行航班符合季节性；汽车消费强于季节性；电影票房低于季节性。 图30.乘用车当周日均厂家零售强于季节性 图31.9城地铁出行强于季节性 图32.电影票房MA7低于季节性 图33.国内执行航班（MA7）符合季节性 5出口：SCFI下行、BDI上行 出口方面，本周SCFI指数小幅下降，BDI指数回升，CRB现货指数回升。 图34.上海出口集装箱运价指数小幅下降 图35.波罗的海干散货指数回升 图36.义乌中国小商品出口价格指数下降 图37.CRB现货指数回升 6物价：蔬菜价格季节性下行，油价震荡下行 物价方面，猪肉价格基本保持平稳，蔬菜价格继续下行，油价震荡下行，螺纹钢价格上行。 图38.猪肉平均批发价小幅震荡 图39.28种重点监测蔬菜平均批发价下行 图40.英国布伦特原油现货价震荡下行 图41.螺纹钢价格上行 7风险提示 1、数据统计或有遗漏：由于数据收集的局限性、统计方法的差异、信息披露的不完整性或更新延迟，可能导致部分分析结果存在偏差。 2、经济表现可能超预期：经济表现可能非线性，本文跟踪的历史数据不代表对未来经济表现的判断。 3、市场走势存在不确定性：市场走势取决于经济表现、投资者行为等多方面因素，存在不确定性。