深圳控股有限公司2024年财务状况概述
关键数据及内容：
- 总资产：1,711,690,614,000港元
- 总负债：1,258,496,552,000港元
- 权益总额：45,319,959,642,000港元
- 现金及现金等价物：265,786,000港元
- 银行及其他借貸：37,365,049,000港元
- 租賃负债：346,168,000港元
- 应付款项：9,291,542,000港元
- 其他应付款项：12,655,152,000港元
- 预付款项：10,884,193,000港元
- 受限制现金：5,983,560港元
- 土地及建筑物：5,072,738,000港元
- 工厂及设备：43,071,10,829,000港元
- 投资性房地产：2,950,172,000港元
- 无形资产：17,058,000港元
- 其他资产：133,259,053,000港元
- 其他负债：79,819,000港元
重点内容和关键统计数据：
- 盈利能力：2024年净利润为-822,191港元，较2023年的1,775,912港元有所下降。
- 投资活动：2024年投资活动现金流量净流出1,392,881港元，主要用于购买投资性房地产和偿还投资性房地产贷款。
- 融资活动：2024年融资活动现金流量净流出1,818,632港元，主要用于偿还银行及其他借貸和接收非控股权益贷款。
- 资本结构：2024年负债率为66%，较2023年的58%有所上升。
- 业务分部表现：物業开发分部仍为本集團主要收入来源，但盈利能力有所下降。物業投资分部盈利能力有所提升。
