Property Times

杭州2013年第二季度经济概览显示，地区生产总值同比增长7.7%，城镇居民人均可支配收入增长9.0%，固定资产投资总额同比增长20.6%，实际利用外资额上升13.9%，居民消费价格指数为102.3。

写字楼市场：租金环比连续第三季度下滑，同比负增长2.99%，空置率上升至22.79%。本季度新增供应入市，净吸纳量小幅下滑，租赁活动持续放缓。预计2013年租金将保持平稳，但中长期空置率将持续上升，市场回报率将继续下探，资本价值将维持上升态势。

商铺市场：中心商圈主要商业物业租金环比上升0.73%，出租率微跌0.09个百分点。未来三年将迎来超过100万平方米的供应，预计租金将维持小幅上涨，出租率随新物业加入而小幅震荡。

工业市场：工业生产增加值同比增长5.8%，工业经济平稳运行。工业用地出让面积和地价环比大幅增长，研发办公楼和厂房空置率维持在15%和20%，优质仓库空置率保持在7.3%，租金保持坚挺。

住宅市场：新建商品住宅交易量和价格在4月达到峰值后快速回落，销供比下降。高端非服务式公寓和别墅价格环比微跌，未来高端住宅市场价格预计保持相对稳定。