2022年二季度沈阳写字楼及零售市场报告

AI智能总结

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• 中国居民可支配收入按扣除相关税收和强制性社会保障缴款后的总收入计算，具体数据为7.8%、-4.3%、-16.9%、0.6%、-8.1%、-39.6%。
• 报告提及多个区域写字楼租金情况，包括太原街北站、市府金廊、五里河等，其中“平均租金”指基于建筑面积计算的写字楼租金面价（元/平方米/月）。
• 主要租户行业分布：TMT占30%，金融类占21%，专业服务占21%，贸易占13%，建设工程/房地产占6%，能源类占4%，其他占5%。
• 报告涵盖多个商圈数据，包括沈北商圈、北站、市府、太原街中街、金廊、五里河、铁西、长白、全运、浑南、奥体等区域。
• 某购物中心打造了1,500㎡国内首家安联家庭健康管理中心，实现大健康场景与购物中心的结合，符合后疫情时代消费者对健康话题关注度提升的需求。
• 国有性质业主方实行租金减免辅助招引，保证项目正常运营。本季度新能源汽车品牌表现相对活跃，如蔚来、理想、小鹏等纷纷扩张布局。
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