核心观点与数据
- 中国居民可支配收入：按扣除相关税收和强制性社会保障缴款后的总收入计算，具体数值分别为7.8%、39.6%、8.1%、16.9%、0.6%、4.3%。
- 青岛甲级写字楼市场：
- 供应情况：2022年至2024年，青岛甲级写字楼市场无新增项目入市，存量与一季度持平。
- 市场表现：供应放缓给予市场缓冲时间，市场空置率环比下降0.6个百分点至26.7%。
- 租金水平：
- 市北CBD平均租金（基于建筑面积）：未提供具体数值。
- 市北崂山、香港西路52号地块财富广场：未提供具体数值。
- CBD商圈平均租金（基于使用面积首层报价）：未提供具体数值。
- 李村、新都心、台东、中山路商圈：未提供具体数值。
- 行业占比：在CBD商圈，科技行业占比36%，金融行业占比27%，教育行业占比17%，保险行业占比13%，律所行业占比7%。
- 面积数据：2022年至2024年，相关数据未明确提供，但图表显示有相关趋势变化（2022年、2023年、2024年）。
- 免责声明：报告数据力求精确但仅作参考，信息未经核实，准确性不保证；报告观点仅供参考，不承担任何责任。
研究结论
青岛甲级写字楼市场在2022年至2024年期间无新增供应，存量保持稳定，供应放缓的市场环境为市场提供了缓冲，导致空置率环比下降。不同区域和商圈的租金水平及行业占比数据未在正文中明确列出，但提供了部分区域（如市北CBD）的租金计算方式说明。报告强调数据仅供参考，不构成投资建议。
