2018年上半年，佛山甲级写字楼市场新增供应4.1万平方米，总存量增至128.0万平方米。市场表现平稳，空置率28.7%（较2017年末下降5.0个百分点），平均租金64.9元/平方米/月（与2017年末持平），净吸纳量8.2万平方米。主要驱动因素包括金融类企业（证券、产险、财富管理）和TMT行业租户，联合办公空间运营商加速布局。佛山中心城区甲级写字楼市场四大核心区域为千灯湖、祖庙、季华路和佛山新城，其中千灯湖租金最高（62.05元/平方米/月），空置率最低（5.0%）。未来供应主要集中在千灯湖商务区，2018-2021年新增供应384,300平方米；若所有新增供应如期入市，2021年末市场存量将翻倍。受佛山产业发展及粤港澳大湾区、广佛同城政策推动，市场需求预计保持活跃，但短期内空置率或上升，租金承压。
