2024年开窗计划街区营造洞察报告

目录CONTENT SECTIONI序言 SECTIONII开窗计划｜洞察概览01 SECTIONIII开窗计划｜三个议题03 SECTIONIV开窗计划｜开窗现象09 SECTIONV开窗计划｜开窗指南35 SECTIONⅥ结语 知名社区设计师山崎亮认为要营造一个幸福的社区，核心是「重新思考人与人之间的连接」。相比于设计一个空间，更强调“设计一种机制”，让居民透过自行建造游乐场，彼此理解并且乐在其中。 SECTIONI 对于此次ITC世纪城街区营造社群共建计划而言，把社区营造的方法嵌入街区运营当中，中心也依旧是“人”，当我们探讨“什么样的街区是令人舒适的”，更重要的不是“舒适”本身如何表征，而是谁作为“舒适”的行动者，又真正让谁感到“舒适”？ 带着这样的问题，我们进行了为期三个月的探索，从共建会的开窗畅想，到后续持续的行动落地，允许一切自然发生。每一个行动都和大家的愿望相关。我们相信打开窗子，自然会有答案。并且必然有一波“此起彼伏”的涌现，它需要我们保持灵活性和适应性，不断探索和尝试新的方法和路径。 三个月过去了，让我们一起看看「开窗计划」开了多少扇窗，而透过窗又有些什么样的景色吧。 SECTIONII 窗户，是最小单位的公共空间 开窗时间轴 「开窗计划」是由ITC归谷国际中心和自然发生共同发起的街区营造社群共建计划，旨在构筑一个有机融合商业、办公与居住的“城市生长聚落”。 我们通过深度访谈、共建会等方式，共创了“参与式改造、一小时计划、主理人行动”三大核心议题，并在3个月的持续行动中发起30余场活动，探究街区营造背后的驱动力与行动模式。 从共建社群、共益行动、文化共创到社区营造，这是一场发生在城市CBD的在地生活实验，也是一次多方参与、打开边界的城市更新温和实践。 SECTIONIII 让改造者激发改造者， 让参与者共筑参与空间 开放更多空间，以包容的方式吸纳大家的意见和需求。通过空间改造和艺术装置的设置，打造一个更加舒适、有趣的生活环境。 关于广场空间的设想更加大胆，比如气囊广场的构想，自然能量角，奇奇怪怪的椅子……然后通过创意涂鸦的串联，形成一个完整的艺术体系。 开窗之初 开窗回看 让创新者启迪创新者， 让行动者助力行动者 依托特定营造的空间，组织快闪市集、技能交换、一日店长、mini展览，促进主理人与居民之间的互动与交流，共同营造充满活力的街区氛围。 小组提出了一个参与式经营的「空房子」概念，核心理念是让每个人都可以成为经营者，而不仅仅是旁观者。例如美食社交，漂流饭桌，可持续二手交换等等，让人们通过行动产生更多的链接。 开窗之初 开窗方法： 将「社区营造」从社区带入街区 啊鲍和她的青梅酒｜一听和她的小饭桌｜星星和她的二手市集｜小水和她的自然手帐 让每个人成为每个人让所有人服务所有人 提供兴趣社群和青年午校等活动，让人们在忙碌的生活中找到片刻的放松，恢复精力。 在这里工作、生活、居住的人们关注什么？“午间一小时”小组首先定义需求。热情的脑暴之后，大家定义出了四个关键词：成长、技能、健康和放松。 开窗之初 结合公共空间主题营造 建设青年成长为核心的共学社交平台 每周上新，更多课程主理人涌现多到参与不过来 SECTIONIV 一条街， 可供我们想象的空间永远比现在多一些。 临街的那些店铺，大多都设有外摆座位，空间充足，还有挑檐式门蓬，遮阳遮雨。时间流经这里，仿佛慢了下来，进入了城市中一小片流动而温情的场域。 开店的人：店员们出来透口气，也能聊聊不方便在店里聊的话题；上班的人：点杯咖啡，让头脑更清醒，是在工作之余的第二空间；办公的人：属于自由职业者的街区工位，与日常刚刚好的隔绝感；休闲的人：在闹市街区中的“宁静洼地”拥有一种动静皆宜的自由； ITC开了很多好看的窗 日本建筑师塚本由晴在2011年出版了一本名为《窗，光与风与人的对话》的窗景研究小册子，此提出了一种称为“窗的行为学”：在街道环境中，窗前反复出现的共性行为，延伸出了一个“公共空间”，称为“窗景”（Window Scape），它是城市街景的重要组成部分。 滑板撞击地面，欢声在街区回荡 打开窗，我们在街头接头 自发聚在一起的滑板青年们在ITC北广场 “生活在这里的你们早都发现了，有次我在联庄食堂，看到点完餐的顾客坐到窗外的露营椅上去等餐，5分钟，足够在窗外发生很多故事了。名字就这么来了——「开窗计划」，有了个特别具象的开始。” 年轻的荷尔蒙、尖叫、大笑，奏响“街道芭蕾舞”最后的高潮，据说可以一直持续到十二点。10 在楼宇的缝隙间，我们还有屋顶花园 在小区散步才是正经事 逃离工位，去最近的自然里撒野 实在不行，还有屋顶花园啊！ 上班累了，离开工位就能溜进绿意环绕的空中花园，与葱郁的植物一起光光合作用、补充能量；加班晚了也不怕错过夕阳和晚霞，只需要十分钟就可以和晚风撞个满怀，给生活“出逃一刻”。 普通读者书店分享 本次活动聚集了很多在附近找自然的人，大家最大的困惑是，我们在城市之间，如何和自然互动？也是带着这样的思考，「ITC自然漫步」自然社群开始探索在ITC附近的自然。 无意间发现的秘密 “那段时间穿梭在写字楼和公寓之间，总能穿过屋顶花园，我发现了木槿花朝开夕落的秘密。” 发现附近的自然，用它们进行创作 第一次植物手作工作坊 ——小水 大家在傍晚的夜色中走进屋顶花园，认真寻觅着可以用来创作的树叶和杂草。自然创作没有标准答案，“一花一世界”你总能从再小的一株植物上发现造物主和伟大和万物皆有灵的美好。 我的书签开花了 “我在灌木丛下面找到了一颗杂草，把它做成书签，夹在手帐本里，后来它在冷裱膜下面开花了” ——jenny 屋顶花园有很多树，我们很快混熟了 植物英语角，在自然情境中快乐学习 「树皮拓印」让大家真正第一次靠近那些树，用手抚摸它们，观察它们，短短的半个小时，我们已经和这些树混熟了，知道它们树叶的形状，树皮的肌理，它们的名字。 随处都有很多树朋友 “how lucky we are！没想到在一方天台公园也能收集到这么多树皮样本。” ——一听 ITC写字楼公区 在写字楼里也有chill一下的空间 打开窗，我们在街头接头 你能想象这样的办公生活吗？在会议室里练瑜伽，在办公桌上玩桌游，在悠闲区泡酒……没错，ITC的写字楼公区，就是这么的Chill。有时候工作和生活不一定要有泾渭分明的分割线，一些中间地带反而让一切更美妙。 社区客厅作为封闭式的公共空间，承载着作为社区居民公共活动场所的功能属性，其开放、包容、温馨。这样的空间往往成为社区居民交流互动、休闲娱乐的重要场所，承载着社区文化和生活气息，是街区活力与凝聚力的重要体现。 住住公寓公区： 音乐、咖啡、桌球……Hi，邻居！ 因为有认识的人 社群培育 主理人行动山楂酒冬酿 三五好友坐下来，不会觉得尴尬，自然就玩了起来，把朋友变成邻居，把邻居变成朋友。 成长俱乐部·ITC 办公室瑜伽课 主理人啊鲍发起，各处的人从自己的写字楼下班，相聚到ITC写字楼。空间的属性是流动的。 社群就像种子，落地生根。成长俱乐部ITC分部每两周都会来到这里做一场财富沙盘游戏。 桌椅搬开、瑜伽垫铺起来，会议室秒变瑜伽房。紧凑的午间时光也可以变成舒展的瑜伽时光。 因为有喜欢的事 推开门就可以有丰富的活动，转身回到自己的的小天地，这里有一种舒适chill的新生活方式。 因为有熟悉的氛围 已经熟悉了这里的咖啡机、香薰的味道、音乐的品味，坐下来工作、读书，都感到安心。 空间的属性并非标签，而是出于内容的培育和场域的营造，而最迷人的空间就是可以流动的魔法空间，就像人一样，有不同个面。 浮力抹茶，山丘茉莉，下一款更乖 ——浮力山丘 空间的更新 商场一直要有「新东西」 浮力山丘对于空间的营造有一种对艺术空间般的打磨。身处街区，却把品牌中“山丘”的自然质感表达到极致，店面空间虽小，但通过开窗去延伸空间，并营造了可以坐下来的方寸天地，更计划把座位延伸到街区中去。 商业活动往往遵循一定的循环规律，包括产品的生命周期、市场的季节性变化等。为了保持商业的活力，需要不断更新商品，以适应这些商业循环的规律。 产品的更新 和其他咖啡店不同，浮力山丘首店新开就同步推出了很多周边，马克杯、保温杯、咖啡豆、笔记本……如一片欣欣向荣的浮力森林。饮品口味推陈出新，除了咖啡还有茶饮，抹茶更是招牌，总是让人对下一杯充满期待。 五种口味的恰巴塔换着吃，一周不重样 时令有约，新上的鲜花是路过的小欢喜 ——楽松面包店 ——街角花屋花店 极致食材 街角花屋花店是在钱江印商场里的“街角”，它也真的承担了街角的作用，是商场里的一道风景，每次路过，都能看到换了新的时令花材，美丽的小姐姐正在里面忙碌得打包着花束。你能感到这家小店如同鲜花一般的生命力。这不，圣诞将近，美丽的圣诞树上新了！ 主理人松松对原料有一种近乎完美的追求，无论是发酵的工艺，还是奶油调配的比例，都是独家秘方，蛋糕胚更是没有一滴水，松软弹牙。 创意味道 把经典的恰巴塔也能做出花样口味来，除了楽松，也没谁了，确实可以用「斑斓」来形容。 用新体验打开年轻人的生活力 书籍永远在流动着的精神盛筵 ——一休学堂 ——普通读者书店 休息一下，马上回来 用布展的方式陈列书籍 “一休”二字，寓意深远。既代表着“一时之休憩”，提醒大家在忙碌之余，给自己一个放松的时刻；又象征着“一智之启迪”，激发每个人的内在智慧，让创意与灵感在轻松的氛围中自然流露。 这里有专门的主题展位，鲁迅纪念日、詹姆斯伍德绝版重生、伍尔夫逝世83周年、主理人首部译作小丑之花……每个小展精致但耐人寻味，令人流连忘返。 叮咚！您的普通读者又上新了 书店门口的上新宣传栏总是引人入胜，社会学、女性主义、自然科普……每次去都会看到时下最新最热的书。难怪，它是少数不多可以单纯靠卖书生存的书店。 视差/坐忘归：另一种「学术酒吧」 社群感 新鲜感 很难想象一场纯哲学讨论的活动会宾客满座，不恰当的比喻，热闹得像“过年”。年轻群体需要搭建一个面对面的交流空间，寻求共享、讨论、回应的意义。 赋能个人成长与爱好 持续创新的内容体验 深度链接的智识社群 品牌合作：让我们荡起涟漪 引入珀莱雅PROYA「回声计划」，留一个安放情绪的角落，引入香薰品牌「安妥OARTO」，书香之外有了更丰富的气味，普通读者总有新的事情在发生。 我们与小酒馆，隔着一条马路和三重绿化带 ITC最缺的就是好的小酒吧 当市井生活邂逅潮流城市 在小酒馆街头喝了两三杯 随着第四消费时代消费偏好从对物质的追求转向对精神链接的重视，兼具烟火气与现代精致感，强体验感的和松弛感的市井街区类项目将继续占据城市更新的焦点地位。街区式商业拥有天然的开放性和自由性，这里既有城市传统的市井生活气息，又能体验到最Chill、国际化的潮流生活方式氛围，获得“逛街”的多元立体体验。 在第一次开窗计划的会前会上，大家都提到了在ITC最缺的就是小酒馆，但是在那之后我们偶然发现仅隔着一条马路之遥就有一家非常有品味的精酿酒吧——Lingo，于是有一天，我们就荡过去，和普通读者韩老师、酒吧主理人Charlie一起喝酒。 群英荟萃，小摊儿开会，打开City Eat的B面 主理人不知道对面有ITC Charlie来开我们的共建会 意外也不意外的，Lingo的主理人Charlie也不知道马路对面有ITC，大家在「附近」这件事上都遇到了屏障，但开窗之后，屏障都打通了，Charlie来参加了开窗计划街区营造的正式共建会。大家都知道附近有这样的一家好喝的小酒馆。 开在宇宙中心的小摊们，有实实在在的“烟火气”…… 新感官宇宙爆发，做蛋糕、泡酒玩得是原生感 来月朗夜市吃烟火饭、喝漂亮酒，让生活泛起涟漪 开窗计划-主理人系列 三个月前，这片小广场还是停车场的入口，如今一个