2024“药王谷”休闲康养农文旅项目定位规划设计概念方案

Jiuju Yaowang Valley in Zhangxian County, DingxiConceptual Design Plan for Agricultural, Cultural and Tourism Projects CONTENTS目录 2.设计构思DESIGN CONCEPT 1.前期分析PROJECT UNDERSTANDING 4.1景观小品4.2景观照明4.3投资估算 1.1项目背景1.2项目区位1.3项目资源1.4上位规划1.5现状分析 2.1客群分析2.2场地印象2.3设计策略2.4策划定位2.5项目愿景 1.1项目背景1.2项目区位1.3项目资源1.4上位规划1.5现状分析 前期分析：项目背景 <<<政策响应 百年大计 中国可持续发展百年大计定西对接三大战略的引领项目 中国实施百年大计，三大战略体现了全国人民对美丽乡村健康发展的梦想和美好生活的期望，是未来我国发展长期需要坚持的重点方向—— —国家政策— 党的二十大报告提出：“加快建设农业强国，扎实推动乡村产业、人才、文化、生态、组织振兴。”以更有力的举措、汇聚更强大的力量来推进乡村振兴。 特色产业助力乡村建设，引领百姓共同 —甘肃政策—绿色发展与生态文明建设是主旋律 甘肃省是中国西北地区的重要旅游目的地，省级政府支持乡村旅游项目的发展，甘肃还积极推动旅游业与文化、自然资源等产业融合，打造独具特色的旅游产品。 —定西政策—“一带一路”倡议创造国际合作新模 市政府积极响应国家政策，加大了对乡村振兴和旅游发展的政策支持。市政府鼓励投资者和企业参与农村旅游项目，提供优惠政策和便利条件。 —漳县政策—推动乡村振兴和旅游业的健康发展 县政府已经制定了乡村振兴和旅游发展规划，计划通过提升景区设施、改善服务质量、开展宣传推广等方式，吸引更多游客前来参观。 前期分析：项目区位 •项目区位 本项目位于甘肃省定西市漳县三岔镇朱家庄村，是漳县境内的唯一一处丹霞地貌风景区。紧邻漳县县城，距离漳县中心城区约3公里，交通便利，区位优势明显。九居谷距离兰州车程约3小时，距离定西市车程约1小时30分钟，距离渭源县车程约1小时，距离武山县车程约1小时40分钟，距离遮阳山景区车程约40分钟，距离贵清山车程约1小时40分钟。 本项目占地面积约105万平米，大约1575亩。 •气候条件 漳县属大陆性季风气候，其主要特点降水稀少，且分布不均，蒸发量大，冬春寒冷而干燥，秋季温凉而湿润，日较差大，光能充足。 漳县年平均降水量458.3毫米，年蒸发量1494.5毫米，气温8.6℃，日照时数2086.4小时，太阳总辐射每平方厘米119.09千卡，无霜期180天。 春季：平均温度是-4℃ ~ 4℃。夏季：平均温度是9℃ ~17℃。秋季：平均温度是7℃ ~13℃。冬季：平均温度是-19℃ ~ 9℃。 •自然资源 植物资源 漳县植物包括农作物、树木、牧草等，其中农作物有25科68种，野生药材有440余种。树种约有25科35属99种，牧草大约有600余种，采集鉴定47科192种，产草量较高，牧草质量好。 乔木——主要有云彬、冷彬、油松、桦、椴、杨、柳、榆、椿、漆等。 药材——有沙棘、淫羊藿、黄芪、党参、当归等野生中药材，境内有各类中药材24科400余种，是天然的“中药材库”，其中，当归、黄芪、党参、大黄、甘草是最为出名的道地药材，又被誉为甘肃中药材的五朵金花。 牧草——主要有红豆草、紫花苜蓿、猫尾草、燕麦等优质牧草。 •自然资源 地方特产 漳县的名优特产有：碘盐、岷归、岷贝（即甘肃贝母）、野生党参、冬虫夏草、蚕豆、马铃薯、韭菜、黄瓜、苹果、文冠果、蕨菜、乌龙头、细鳞鲑、牦牛肉等，并且漳县还有“中国蚕豆之乡”“中国沙棘之乡”的美誉。 其中碘盐尤为著名，提起漳县，必说漳盐。“先有漳盐，后有漳县”，漳盐是中国历史上发现最早的自然盐之一，也是中国历史上最早的井矿盐，如今已成为漳县的特色品牌。 •文化资源 ——漳县历史文化丰蕴，沉淀深厚，有红色文化,中央红四方面军“盐井会议”；既有井盐文化,元朝时期“海内之最”;又有“三王十国公”汪氏家族文化；——漳县民俗民情淳朴，文化形态多样，境内非遗丰富多彩，有省级非遗传习所2个，分别为“井盐制作技艺传习所”和“盐画制作技艺”；民间文化活动还有漳县“灯影戏”、羊皮扇鼓、民间剪纸等，其中羊皮扇鼓是一种古老的音乐艺术形式,其起源可以追溯到数百年前，羊皮扇鼓由来已久,被视为漳县文化的重要标志。它是漳县特有的传统艺术形式,深受当地民众喜爱。 •旅游资源 ——漳县现有国家森林公园2处，包括贵清山和遮阳山这两处，新石器文化遗迹3处，全国重点文物保护单位1处，省级文物保护单位3处。汪氏元墓群，该墓为国家级文物保护单位，截至2012年7月，该墓为国内已发现延续时间最长的一处元明时期家族墓地，是同时期国内保存最完整、占地面积最大的元代墓葬群。中共中央西北局盐井会议会址，中共中央西北局盐井会议是红军总司令朱德主持召开的一次紧急会议，是红军长征在甘肃召开的岷州、榜罗、盐井、洮州四大会议之一，具有十分重要的意义。 漳县国土空间总体规划（2021-2035年） 漳县城市性质与职能：康养之城，以“天下贵清、康养漳县”为生态文化旅游品牌，构建一条旅游环线，九居梦谷位于该旅游环线上。 构建黄土高原陇西台地和西秦岭山地交汇过渡地带生态安全屏障示范县 构建区域性生态安全格局，为国土空间保护、开发、利用、修复夯实基础。 全力打造“天下贵清，康养漳县”陇上生态旅游名县 依托得天独厚的历史文化和“两山一井一河”等旅游资源，全力打造陇上生态旅游康养名县。 西北盐业重镇 依托丰富的盐岩资源和悠久的历史渊源，以打造西北盐业重镇. 特色产业融合发展示范区 以现代寒旱农业发展为基础，因地制宜地促进“药、菜、菌、草、畜”等寒早农业发展，创建特色产业融合发展示范区 项目现状 经甘肃省地质学会推荐2021年5月25日，九居谷一举被中国地质调查局和中国地质学会评为中国首批、甘肃首个地质文化村。九居谷是一处集丹霞地貌、峡谷地貌、水体景观、自然生态、人文景观等于一体的具有较高的美学价值和科学价值的地质遗迹景观区。 1、规模过小、业态单一、缺乏亮点：虽为景区体量太小、缺乏特色；作为甘肃首个地质文化村，具有优秀的自然环境和极具特色的赤壁丹霞、丹霞石柱等自然景观，却未进行充分挖掘这一特色自然景观资源。 2、配套设施不完善：村落内部仅部分进行一定的提升改造，其他区域大都为土路，垃圾箱、休息座椅等基本基础设施缺失，缺乏统一规划。 3、交通单一、通行不便：从外围进入村落内部仅一条宽四米左右的车行道，通行不便；与景区这一形象气质严重不符。 SWOT分析 02 2.1客群分析2.2场地印象2.3设计策略2.4策划定位2.5项目愿景 •游客流量分析（2022年数据） 甘肃省（2023年1-7月数据）、定西市、漳县游客流量。疫情之后，2023年旅游行业重新踏上征途，回归正常。 设计思考：客群分析 基础客群： 1.漳县、陇西县、武山县、渭源县等定西本地游客（一小时生活圈附近） ——亲子家庭（周末、节假日）+社会团体（暑期研学、企业、老人、学生）+退休老人（工作日） 2.遮阳山和贵清山风景区游线导流游客 ——自由行：以中青年和亲子家庭为主，5~10月； ——跟团游：以老年人和学生群体为主，5-10月散布； 拓展客群： 1.甘肃游线上的外地游客，甘肃省内本地游客：社会团体（研学、企业、考察）+旅行社+亲子家庭+情侣2.川渝市场及周边市场的避暑家庭、考察团等 机会客群： 全国各地自驾游客、摄影爱好者和户外探险者等 当代旅游主流客群——新青年，新中产，新银发构成新消费核心群体，驱动轻文旅发展新趋势。 设 计 策 略 ： ——差异定位：在漳县有限的旅游市场环境下，本项目定位建议跳出漳县，面向西北乃至全国旅游市场，打造极具创意性体验的旅游精品。 ——旅游联动：错位发展、借力互补。贵清山、遮阳山是漳县现有口碑较好的重要生态文化旅游品牌景区；九居谷则凭借自身优势资源打造好丹霞地质特色的康养文化旅游品牌。 ——产业联动：融入区域发展，发挥漳县特色中药材、蔬菜、林果等产业优势，促进产业融合，带动乡村振兴； ——交通联动：充分发挥临近县城的区位优势，打造漳县离县城最近的康养景区；借力漳县旅游环线并成为环线上的重要一站，为漳县大景区旅游锦上添花。 场地特质 从基地出发深挖场地资源，整合配置 康养环境（场外资源） 地质奇观（场内资源） 形成唯一的项目特质:寄情山野，于群峰之境营造与天地自然对话场域氛围—— 三重境界演绎九居康养之旅 与天地自然对话 活力·田园与生命艺术对话情趣·溪谷生活向美而行——康养花园 探索·自然群峰·丹崖 悠享·隐居辟谷·养生 1.丹霞圣境丹霞奇观、群峰圣境，感自然大美，悟宇宙天道； 1.漳药研学园将溪谷缓坡改造为台地梯田，栽植漳县特产中药材，融入科普研学主题。 1.九居梦谷悠闲自在、诗意美好的隐居体验 2.九居修苑辟谷养生、修身养性、冥想开智 2.艺术文创园 2.芳香疗养园植物疗愈，唤醒五感，呼吸之间，精致养生 现代艺术、创意小品，艺术与灵魂的交流； 3.九居汤池药理养身、药浴疗养 3.丹霞营地 利用改造的台地田园，通过耕种牧养、农事活动体验、景观农业创造乡村休闲乐趣 以丹霞地质文化为主题的科普探秘研学营地； 三重境界之 生活向美而行,与生命艺术对话...... ——康养花园 情趣·溪谷 活力·田园 1.漳药研学园将溪谷缓坡改造为台地梯田，栽植漳县特产中药材，融入科普研学主题。 植物疗愈，唤醒五感，呼吸之间，精致养生 3.自然乐园 利用改造的台地田园，通过耕种牧养、农事活动体验、景观农业创造乡村休闲乐趣 三重境界之 ——丹霞奇观 探索·自然群峰·丹崖 1.丹霞圣境 丹霞奇观、群峰圣境，感自然大美，悟宇宙天道； 2.艺术文创园现代艺术、创意小品，艺术与灵魂的交流； 3.丹霞营地以丹霞地质文化为主题的科普探秘研学营地； 三重境界之 与自我本心对话,归隐清逸的文艺美学意境 ——康养民宿 悠享·隐居辟谷·养生 2.九居修苑辟谷养生、修身养性、冥想开智 3.九居汤池 ——打造西部休闲康养第一谷，塑造漳县康养文化旅游新品牌；——成为漳县继贵清山、遮阳山之后又一大精品文旅景区名片；——展示漳县区域产业与康养文旅联动发展模式的形象窗口； 3.1总图布局3.2总图分析3.3详细设计 ——康养花园区——丹霞奇观区——康养民宿区 ——功能分区(一谷两脉，三区九园) 康养花园—— 功能定位——漳县特产中草药植物科普研学园 景区形象展示与游客引流的迎宾景观廊道； 以漳县特产中药材及兼具观赏价值的中草药为植物主题，打造五彩缤纷的药香花谷，打造即可科普宣传拍照又能游玩打卡的药用植物园； 活力·田园情趣·溪谷 1.自然乐园 利用改造的台地田园，通过耕种牧养、农事活动体验、景观农业创造乡村休闲乐趣 2.漳药研学园 将溪谷缓坡改造为台地梯田，栽植漳县特产中药材，融入科普研学主题。 3.芳香疗养园植物疗愈，唤醒五感，呼吸之间，精致养生 规划设计：详细设计 ——分区平面图 康养花园区 该区域为进入九居梦谷核心景观区主要入口和重要的形象展示及迎宾通道；因项目地离漳县城区极近，同时也兼具休闲公园的游览功能。该区占地面积约24.45万㎡，设计结合项目现状溪谷两侧缓坡平地改造成为药材种植区，通过甘肃本地特色药材与兼具观赏价值的草药搭配种植、结合中医文化、中药传奇故事主题、青少年研学、休闲体验项目打造农、文、旅融合的科普研学园。该区包含自然乐园、漳药研学园、芳香康养园三大园区。 康养花园区——游客接待中心 游客接待中心 综合考虑景区淡旺季旅游落差，为提升建筑利用效率将游客中心打造为功能复合型游客中心,包含游