2024未来雪世界农文旅康养教产业新城项目建议书

项目概述

• 项目背景：位于西山山麓，距离中关村20公里，距离中关村环保科技示范园5公里，目前为滑雪场，冬季运营，主要收入来源为冬季滑雪，年收入4000万。
• 项目升级策划：计划投资100亿元，建设世界一流的室内滑雪馆，包括架设世界最长、级别最高的封闭滑雪道，以及90米高、70万平方米世界最大空间建筑。
• 项目特点：体量巨大，建成后将成为世界最大单层单体建筑，建筑面积排名前几位，仅次于美国五角大楼，近6000多万立方米的巨大单体容量，滑雪单项运动占用20%，雪道立体布局的客观要求使得6000多万立方米的室内巨大恒温空间可以变成增值发展的有效空间。

项目的独特特点

• 最高档的滑雪：发挥北京中关村全球领先的创新精神，打造独一无二的滑雪体验。
• 巨型农业工厂：采用零碳新能源自给自足，不需要使用其它能源。
• 室内文旅休闲大全：拥有充足的室内空间，提供丰富的服务项目。
• 发扬中医药：传承、提炼、发扬光大中华医学与康养，种植、加工、提纯、萃取中草药，提供食药同源的健康餐饮、食品，开设以康养为特征的各种服务专区，开发各种与康养有关的成套解决方案服务，为各类康养服务企业提供高品质的康养空间。
• 产业集聚：形成产业集聚效应。

项目立项建议

• 项目立项重点：最大限度使用好现有建设用地，把雪世界建设成农文旅康养教产业新城，室内滑雪档次绝不能低于上海及深圳在建室内滑雪馆，产业的空间利用和集成，为中国乡村振兴、三农问题解决，提供创新的共享新城解决方案。
• 项目建设方案原则：雪世界设计方案采用近100米高单层大空间建筑方案。