南方城市文旅商业街区定位规划概念方案【旅游商业街】【商业地产定位】

上饶的历史文化： 稻作文化、书院文化、道教文化、理学文化、戏曲文化、红色文化、古民居文化、纸文化· 上饶，土称饶州、信州：长江中游戒市群重要成员：有"上隶富饶、生态之都""方通得"和"樣章第一门户"之称，且名山迹众多，早在唐朝就已是旅游也历代官宦名流、文人黑客望下的观光游记、诗词歌咏数不让数， CulturalHeritage文化传承 各级政府对国粹-戏曲的文化传承要求 培有剂」戏由起来、传卜去、凸精品、凸名家的良好达境，形或全社会亘视戏曲、关心友持戏曲艺不发辰的三动局面。加强地方戏由保护与传承，坛兴戏由艺大，重点资助基层和氏营戏曲艺大衰演团体，实行财改配改笋，淤实税费优惠峻差，鼓励和引导社会力量支持戏曲表演团体，扩大戏曲社会影拍力 作为戏剧大市，」饶戏剧种类十富，拱有中国戏曲由高腔完祖一一犬阳腔，还孕育了婺源徽刷、刷（饶江戏、信河腔）、赣东采茶戏、横峰木侣戏等寺色刷种。要创新市场运营理念和艺术传播方式，大力开发本土戏剧文创产品，促进戏曲文化与旅游深度融合发展，探索发展戏剧沉浸式演出，“云演出”等新业态，推动传统文化创造性转化、创新性发展。 五彩斑的文化瑰宝如何传承？国粹戏曲如何让年轻人喜欢？跨越千年的音乐文化如何演绎还有什么可以融合与引爆的主题？ 一起来探索· 流行 代阳腔、饶河调、信和调、串堂、婺源雄舞等上饶特色戏曲文化 流行+文化+传播，探索新潮的生活方式，潮流生生不息 千年邂逅等你穿越 音乐 国潮 戏曲是古近代的音乐和娱乐方式流行音乐是现代的潮流，两者相忌 以中国文化和传统为基础，集腔调、时尚与格调于身的測品/P yue探乐X 音乐、快乐 探索、探秘 亚态丰富，吃、喝、玩、乐汇聚，不断输出好玩的内容，满足全龄段游客的好奇心（猎奇）心态，每次来都有新的发现，每次来都有探索欲和惊喜！ 戏曲与流行音乐交相辉映、相互融合古戏今唱，国潮音乐元素加持，以古至今的演变，以音乐为主题，展现上饶各个时期的流行文化，每一刻都快乐！ 探上饶FIND乐MUSIC国粹&国潮音乐主题美食文旅商业体 CONTENTS录 项目概述， 业态规划 设计解析 项目价值 品牌介绍 围绕“音乐+美食”为主线，借助元宇宙技术及相关视觉呈现，打造一个 跨越干年的沉浸式音乐空间 戏曲是古近代的音乐和娱乐方式，而流行音乐是现代的潮流。从古至今的演变，用“音乐”展现上饶各时期流行的音乐文化。国粹戏曲与潮流音乐的碰撞，将会带来怎样的震撼？ N.SICN 内容+场景+品牌+多维体验，虚拟与现实的融合创新古代与现代的干年穿越，足以改变你认知的沉浸式感受音乐场景创新玩法，打造一站式休闲游乐潮流地，重新定义场景式微度假美食文化休闲新标杆，成为中国最前卫最具影响力的主题文旅商业体。 NEWEXPERIENCE 吃喝玩乐+场景体验，一站式娱乐平台 以上饶不同时期的“音乐”为主线，采用“多场景跨界融合”的设计理念，将超现实场景与沉浸式虚拟空间融为一体，探秘古近代时期上饶的戏曲发祥与发展，融合当下流行音乐的文化元素，为消费者打造一个音乐潮流文化与烟火气息新高地， 区别于传统商业综合体，打造文化创新的文旅商业体。，结合上饶的戏曲文化特色与当代流行音乐元素，融合成全新的潮流音乐畅想，通过元宇宙虚拟现实的视觉加持，呈现多个大反差的时空跨越场景。带给消费者一个全新的视觉+听觉+味觉+体验盛宴，成为大众眼中，周末闺窦聚会、情侣约会、家庭休闲必去的文化生活高地。 数字技术的全面运用，既能为游客们提供丰富的数字化和沉浸式体验，也能通过实时的客流监测、分时预约等应用让项目的管理、运营、服务更加“智慧” 声光电 元宇宙 通过Web3.0技术，将NFT（基于区块链技术的契约的数字化凭证）植入项目内。同时，也可向游客们发放NFT数字身份，通过景点的互联互动、数字文创艺术品（IP产品）/电子票据分发，增强可玩性、用高度：成为全国新一代沉浸式商业户粘性和促进游客的多次消费， 将声、光、电等硬件与黑科技软件融为一体，将业体的视觉、听觉觉发挥到极致。多维度、多内容、多场景的穿插与协调，给游客带来全新的体验，让商业氛田达到空前体的标杆之作。 超空间商业体将运用到AR/VR、裸眼3D、Al、物联感知、大数据、云计算等软、硬、云一体化的元宁宙技术，结合点实场景，将虚拟世界与真实空间的表达变为高沉浸度的展现方式：让游客们能深度参与和互动，畅游虚拟世界， 被你遗忘的晚安 北纬28°的热爱 演绎岁月的轮回 从三台今，在人头上，小证了音乐发展的于代变迁。节方元宇市、全息影像、VRARY高科技干段，合戏别/戏山和淤行音乐的中-元素，打选主题旨尔些安。多景将结今美食美港等吃、限、、尺业含，为人们奉试来自北纤28的蒸及。 引入深士乐、坦滚乐、多村音乐、Rap说当、ip-llo、电、调乐等坝流行音只主题，结会酒刑呢荡、音乐舞台、江[卫、宗芝二、明里演唱会等多种业态：定期兰办自江会：为负暴于刊实牛江中的内人们质供一个火气浓烈的第二空司。 滁患论原饶戏、阳碎、1佐戏整源截、韩东采杀戏、惯降入偶戏等有二译诗的的戏曲文，搭建享台楼阁、戏山六观园、我密戏止演一等场景，定期邀清文去院团演出经典剧日，满足二科人心猫奇心王六代人的戏山情 CONTENTS口 项目概述 业态规划， 设计解析 项目价值 品牌介绍 OperaGallery曲艺回廊 不绕项曲芝下追，基于中国高控之代表一一阳控为特色，结台骥息的不巨个代半标，三志一景，主选不司寸期代衣人物利经具日场景IP，成为萨客必逛的网红景点和必打卡点。 SHOWPLACE新浪潮年度最火爆风格戏曲国潮当道 Drama showplace国粹文化大观园 以国择戏中艺术利塑IP为特的文亿大观远。京剧别、许、、赣秦控、主刷、音忌等多种戏由内进行融合：给合动漫P形象打造，形成多～微主题内容，打ä出个富艺术性、普世性、越袜性、放游性钧义化大观园，让更多三轻人走进她、了解她、喜欢处：更地迁行戏片文化的传承与传播。 TOTEM新撞色 鲜明色彩美学国色当潮 HIPHOP新视觉当代年轻时尚态度嘻哈视觉 斑斓 Drama Theatre私家戏曲演出 明代戏书中中一个行有的场所之为“家呆”，即家庭焱班：宁私家焱山出，项三内将达原秘家双演出约场景，乾-秘厕菜品，让游客们可以一达欣亮戏件演出：边品尝私家美食。 Guild Hall会馆戏曲演出 会馆演出是明污时期的独符现蒙。会馆由不仅丰富了明代的双出漳出场池和形：在一定程度二，使各个方约士控在地或-开始山现交流利立动：机人广不后起或别怀声控的传播和发展。该会馆将打说成沉漫二的期清时期景，定燕举办戏由战其他类型音乐滨山 Xihuai Yard西怀小院 外西怀一一作为二烧-阳控传承人和非场五文化遗产代表性专承人：一直致力丁传潘代组控工行项习为利中压产腔阻腔引造“西怀小院”结合表遠艺术与美声、民歌演唱技巧：加持捡谐、头馆、服装：定期邀请各文不机构院团演山：让年轻人求-场界Cosplay：「萨和欢上H空，样动H腔在默尔中发展与文化传承 斑斓 Cultural&Creative国潮IP文创 以上烧本地特色文化为内容讲行产品创，打法同潮闵微文化主融有区。街区内有多个工题，如戏叶国潮、美食文化、道教文化、茶义化等。 Drama Museum戏曲非遗博物馆 这里将结合VR等新技术，压示戏力文学、戏世表演、戏出舞美、双山音乐、斌仕乐此和道具等内密，包括实现！代上饶戏由艺术家的实物与作已：如声像资料、月顺导演干记、I海授及出股饰、爷尔、江二等。 China-Chic Music国潮音乐馆 国潮风一山在时尚潮流的中心：国潮音乐馆聚焦“中压创”：引入“”素;不管是出色山香约诗信画意还是戏由为古戏今唱，又是古只与新潮给合的“子国风”：名汁泵医不仅能让熊米城多的人认识国潮育尔也等引来了尴来越多的翻唱和模仿：还将举办，“压云同潮”活：鼓励全作者过行国潮音乐的含作。 斑斓 WenheliFood Street文和里美食街客串出品明星必打卡的烧烤品牌 wenheliFood Street文和里美食街 57°C湘铁板烧 57度湘铁假烧，将日式缺发烧与专统湘菜完美结合：经汇山立即受到消责者的蒸烈欢迎，状得“中压湘来十大名后”、“中压湘菜文化杰出二埃”、“长沙人必约酒楼”笃末誉称号 WenheliFood Street文和里美食街大斌家串串火锅泡牛肉一牛卖出5000万1 wenheliFood Street文和里美食街 季季红火锅 西知名火锅品辉，本工火钠品摔代表之一，常年占推吃榜头部：日前全省有近200家连熊店。 wenheliFood Street文和里美食街 辣小鲜小海鲜大排档 羊营节二味的小海鲜-沙班：火爆全网，门店装修风落鲜明，引众多网红扫照，.小海鲜品类全，性价比高，颜直高 WenheliFood Street文和里美食街 灯火南山 灯火南山是以赣南民榕文化为主的特色蔡厅。融合题菜客家菜、地方特色菜之精华坚付“地方尺俭文化餐饮”定位：传本、爱场民俗文化及美食：打过具有多味记忆约也方餐饮 wenheliFood Street文和里美食街 贵大厨 奇大压牌源自“中正京小炒之乡”湖南：大厨萧承十翼人厨文化：专注“非头许”张极炒肉，二造章誉全球的湘菜品！车。 WenheliFood Street文和里美食街 遇江南 遇江南繁厂将赣菜时尚化新额化：影合各菜系精华打造新液赖菜标杆。 wenheliFood Street文和里美食街 炊烟小炒黄牛肉 名副其实钧湘菜排以王，专做湘菜22年，凭借1硅周粉元数. wenheliFood Street文和里美食街 侯师傅热炒 正宗湖南湘菜代表，大众点评必吃榜二榜品牌，巨前左长泌有多家连锁店。 GanzhouFine Food舌尖上的上饶 特色赣菜 宁三怀妈翰炒金二肉汤花血宗丁辣椒炒肉井区烟笋甲鱼粉皮整兰炒后肉 斑斓澜 Special Snacks特色小吃 崂南馒粉黄元米棕崇义水饺大余烫支岁卜饺凤眼珍珠安二鲜捞瑞金牛肉汤会吕豆干石惑薯于饺 Music Bar音乐清吧 当音乐碰到食，一习工女都在这里人期而追。 这旦以经音乐和济行音乐为丰，比较家静，没有DISCO战子热舞友部，注合谈天说地、阴友沟道感信、听听歌聊聊天， Leisure Meal Bar休闲餐吧 亢号旧，文艺文不乏E·当，这星出品令人凉喜良材新且选择够多，等吧日有k房、飞钳机、大舞台利群注给娱乐项日：烂合多人盈会： whisky Craft Bar威士忌&精酿吧 为年轻人打造一条待色风·青酒叱行，聚人气，带动夜绎济：成为夜支化高址 PlayHouseSuperMokey 主题酒吧海伦司酒馆 “潮流音乐、酒三派刘、江欢幸乐打造年轻人更当欢的“”之，为他们带来自由、放松、快乐的俊生汗。 Food Market在地美食市集 这是一个“妾地气、聚人气”的石烟火气息的美食市场这甲汇集了本地的特产小吃美食、原牛态询工菜：存粹底、醇厚，逛接各地食客 TeaHouse小茶舍 古典与神急并存，素年时，岁静。一花一廿界：叶一苎提，三五好友丑坐起，湿一热景，品菩闪，流消三清浅寸光 Specialty Market手信市场 培育上烧于信十场，逢过标洋化、品化、IF化活作，将本地特在产汀设或手信产品：成为游必买的伴手2Lu Cinema露天电影 有一和怀，叫露大电影。经不任以水济年，避个过比，和你的人一起场率天电影汇，一定能战回属于你们最浪漫的记忆 Musical Fountain音乐喷泉 项习将打造二饶十最人的音乐泉：复当夜帛降临，念意水秀、音乐喷泉、柔美柔我、水幕电影等功日将引夜经济，成为必」点 Short VideoPlatform抖音短视频平台 得区将给网红、达人提供一个抖音知视频扫、展示平台：他门可以在这里山番打卡、怕摄短视频等，吸引各方流量汇聚。 BookStore特