一、研究观点
报告认为,我国房地产市场后期走势有望继续改善,需深刻认识房地产市场供求关系变化的客观现实,严控增量,优化存量,提高质量,健全多主体供应渠道保障、购租并举的住房制度,加快构建房地产发展新模式,推动房地产市场平稳健康发展。
二、市场信息
- 房地产市场:1—11月份,全国房地产开发投资同比下降10.4%,其中住宅投资下降10.5%;房屋新开工面积下降23.0%,房屋竣工面积下降26.2%。
- 工业经济:11月份,规模以上工业增加值同比增长5.4%,1—11月份同比增长5.8%。
- 政策表态:国家统计局新闻发言人付凌晖表示,后期房地产市场有望继续改善,需严控增量,优化存量,提高质量,健全住房制度,构建房地产发展新模式。
- 钢材市场:全国港口钢材发运总量环比上升15%,北方六大港口发运总量环比上升52.01万吨。
- 煤炭市场:中国煤炭到港总量环比下降16.3%,11个主要港口到港总量环比减少28.5%。
- 棉花市场:截止至12月12日,进口棉花主要港口库存周环比增0.3%,总库存50.4万吨,山东地区库存同比高9%。
- 钢铁产量:11月份,中国粗钢、生铁、钢材产量分别同比增长2.5%、3.9%、5.1%;1—11月,粗钢产量同比下降2.7%,生铁产量同比下降3.5%,钢材产量同比增长0.9%。
- 财政操作:财政部决定开展国债做市支持操作,操作方向为随卖,涉及2024年记账式附息(十六期)国债12.6亿元和2024年记账式附息(十九期)国债5.3亿元。
- 铝价行情:一些日本买家同意支付每吨228美元的铝溢价,连续第四个季度上涨。
- 生猪价格:截至12月11日,全国生猪出场价格下跌1.67%,猪粮比价下跌0.78%。
- 大豆压榨:截至12月13日一周,国内大豆压榨量环比回升21万吨,度大豆压榨量约185万吨。
- 铁矿石发运:2024年12月09日-12月15日,澳洲巴西铁矿发运总量环比增加431.0万吨,其中澳洲发往中国的量环比增加130.4万吨。
三、品种价差
报告提供了合约价差和合约基差的相关图表数据(来源:wind光大期货研究所)。
四、研究团队
报告由光大期货研究所农产品研究团队撰写,核心成员包括王娜(农产品研究总监)、侯雪玲(豆类分析师)、孔海兰(鸡蛋、生猪行业研究员)。
五、免责声明
报告信息来源于公开资料,光大期货对这些信息的准确性、可靠性和完整性不作保证,报告观点仅供参考,不构成任何投资建议,投资者据此决策自负盈亏。