- 核心观点:当前财政政策可能遵循“两步走”原则,即在正式刺激内需前,优先修复微观主体资产负债表。虽然人大常委会会议仅落地了地方化债政策,但财政支持房地产和其他部门的相关政策仍待年内落地。
- 关键政策及时间线:
- 房地产税收调整:从10月的“已进入决策程序”变为11月的“已按程序报批,近期推出”,年内落地可能性极高,国务院可直接调整税率。
- 专项债投向房地产:10月已进入程序,11月表示“推动加快落地”,年内落地概率大,但需财政与其他部门协调。
- 特别国债向银行注资:11月与化债并行讨论,年内落地可能性存在,但程序复杂,或为年内最晚落地政策,需人大审议,或于12月人大常委会或明年3月两会落地。
- 2025年财政政策预期:提高赤字、扩大专项债规模、加大“两新”力度及范围、加大中央转移支付规模等,或于明年3月两会落地,12月中央经济工作会议将提供进一步部署。
- 风险提示:政策不及预期、国内经济形势变化超预期、出口变动超预期。