2024年第14周城市热度飙升榜

市场概述

本周，“小阳春”效应持续，市场逐步复苏。58安居客云洞察数据显示，全国找房热度在连续五周下降后，于第14周实现了2%的增长，达到83.1。各线城市增幅较为平均，但城市间存在显著差异，29个城市出现上扬趋势，18个城市表现下滑。

政策与市场动态

• 政策优化：自4月以来，各地购房政策持续优化，主要手段包括公积金支持、以旧换新政策及取消房贷利率下限。
• 清明假期：清明假期期间，返乡置业和外出看房活动增加，多数城市找房热度有所提升。

热点城市分析

• 贵阳：2024年第14周，贵阳新房找房热度达110.7，环比增长23%，为近一年新高。政策放松以公积金为主，加之春节后市场反弹力度大，成为热点。
• 无锡：滨湖区和梁溪区找房热度增幅显著，分别增长10.8%和10.2%，显示市场回暖迹象。
• 厦门：湖里区域多项目即将入市，竞争激烈，找房热度值为92.5，相比上周增加8.9%。

楼盘热度分析

• 贵阳龙湖舜山府：客户重合度高，90-120平米三房最受欢迎。
• 无锡云上诗悦：98-145平米三房、四房户型，与周边项目如熙悦春秋形成竞争。
• 厦门：五缘湾板块多个项目竞争激烈，多为待售大户型。

总体趋势

• 全国整体：找房热度在经历了连续五周的下降后，首次实现上扬，表明市场正在缓慢复苏。
• 区域分化：不同城市间找房热度表现出现明显分化，热点集中在贵阳、无锡、厦门等地区。
• 政策影响：近期政策优化对市场产生了积极影响，尤其是公积金支持和放宽限购措施。

结论

本周市场复苏迹象明显，尤其是贵阳、无锡、厦门等地表现出较强的找房热度。政策调整对市场回暖起到了关键作用，未来市场趋势值得持续关注。