2024年第15周城市热度飙升榜

A58安居容研究院■云洞察-城市热度枫升榜市场前瞻本周观点：多数城市仍处于筑底期58安居客云洞察数据显示，2024年第15周全国找房热度值为79，在上周短暂哲上扬后继续下滑5%。分城市等级看，一线城市本周降幅最大，为7%，二线和三四线城市降幅分别为5%和4%，监测47城中仅6个城市本周热度出现上扬，上扬幅度都非常小。从刚刚公布的3月份70城房价指数看，各线城市商品住宅销告价格环比降幅略有收窄、同比降幅扩大，多数城市仍处于筑底期。A全国找房热度指数.·.全国2024年第15周热度指数@温↑79周环比+5.2%找房热度走势v全国一线城市二线城市三姚城市12010020合作洽谈联系方式：微信：19101732989：邮箱：luqilin@58.com1 A58安居客研究院■云洞察-城市热度枫升榜城市热度增幅榜单城市增幅：W15*W14ELM1成都1.6 ↑95.0"6692.12南宁1.1 ↑79.077.984.83合肥0.7 ↑57.256.557.54南京0.5 ↑64.664.163.1济南0.4 ↑107.9107.5102.86泰皇岛0.2 ↑95.695.493.9呼和浩特0.8 ↓78.178.983.9佛山1↓89.1'06868长沙1↓67.268.270.5101.2 ↓80.681.882.4TOP1：成都-新房大户型需求热度居高不下58安居客云洞察数据显示，2024年第15周，成都找房热度为95，环比增加1.65找房热度走势全城·气全城150 906030 0去年9月，成都缩小限购区域，并且直接放开144平米以上房屋的限购，意在拉动大户型的去化，随后又相继出台了公积金认房不认贷、放宽落户门槛等各类组合举措合作洽谈联系方式：微信：19101732989；邮箱：luqilin@58.com；2 A58安居容研究院■云洞察-城市热度枫升榜施。！58安居客云洞察数据显示，政策出台后，拉动了一波找房热度，2024年39-40周成都找房热度跃升至118.8和125.4，但持续时间不长，直到今年春节后第一周再次跃升至125。同时58安居客研究院数据显示，成都今年以来新房均价1.78万元/平米，较2023年下探7%，房企以价换量下，一季度新房去化29万平米，依旧同比下滑38%，市场仍在筑底。从本周市场热度表现看，温江区热度大幅提升，远超其他区域。从客群需求上看，取消144平米户型以上的限购，对大户型购房热度的拉动起到关键作用，尤其在新房市场表现明显，区域热度增幅榜单区城增幅：W15:W14:W131湛江20.2 ↑139.9119.797.12都江暖11.2 ↑0"S873.865.8金堂9.8 ↑64.254.454.3武快9.6 ↑110.8101.295.55浦江9.3 ↑118.8107.5107.36金牛9.1 ↑203.0193.9205.87锦江6.2 ↑115.6109.4110.08双流3.2 ↑84.781.585.6新津3.2 ↑46.142.942.010即2.5 ↑40.037.538.7合作洽谈联系方式：微信：19101732989；邮箱：luqilin@58.comm A58安居容研究院■云洞察-城市热度枫升榜热门户型TOP10新房二手房排名户型，面机。总价存量楼盘数排名户量，面积，总价存量楼量致四室，170平米以上，300万以上380个室，90-100平米，60-90万334个四室，130-170平米，300万以上344个四室，130-170平米，150-200万207个四室，130-170平米，200-300万308个四室，120-130平米，200-300万135个三室，110-120平米，200-300万178个五室，170平米以上，300万以上150个室，60平米以下，60万以下478个10三室，100-110平米，200-300万119个TOP2：南宁-良庆五象湖板块竞争激烈本周南宁找房热度值为79，较上周增加1.1，春节后热度冲高后呈现一个波动态势当前热度处于去年上半年的平均水平。找房热度走势全城·全城120100806040 20 0面对楼市整体下行，南宁作为早就对本地人和外地人都不限购的城市，近两年在购房补贴、人才吸引、公积金支持、降低房贷利率上多次优化房地产政策调控。在过去的年里面，南宁楼市靠降价卖房子的方式，新房去化面积均在526万平米左右，较2022年艰难提升了6%，但较2021年依旧日大跌2成。当前新房出清周期高达20个月。进入小阳春，南宁楼市显著上扬，找房热度明显提升，节后四周平均热度较节前四合作洽谈联系方式：微信：19101732989；邮箱:luqilin@58.com;4 A58安居客研究院■云洞察-城市热度枫升榜周增幅达68%。58安居客云洞察数据显示，近30天，南宁良庆热度居高不下，区域内的多个项目登上热搜榜单，且都位于五象湖板块，板块内竞争激烈，从榜首的万科翡翠中央的客群重票度上看，超20%的项目有6个，其中有4个项目均来自五象湖板块。近30天南宁新房区域热度横州市近30天用户主动浏览楼盘TOP10楼母名所(区域1万科悲翠中央良庆2万科瑞酒悦良庆E轨道御水江岸江南4荣和凤岭学府吉秀轨道御澜上城良庆6威宁青运村良庆7交投和顺江湾琶宁8轨道御玺君临湾良庆6保利宸上印西乡塘10交投荣和械园青秀合作洽谈联系方式：微信：19101732989；邮箱：luqilin@58.com5 58安居客研究院■云洞察-城市热度枫升榜万科翡翠中央客群重叠度8)888(T山): 11.5%2B*: 24.6%28: 11.6%#0ha8: 21.99N:,11.0%减背: 26.6%TOP3：合肥-市场暖意阵阵本周合肥找房热度值为57.2，较上周微幅增长。合肥早在去年9月就取消限购、限售，龙年首场土拍中，招商蛇口还刷新单价“地王”记录，当前新房去化周期在14个月左右，均处于相对健康的水平，同时，3月份以来各售楼处来访量明显增加，市场暖意阵阵。找房热度走势全城·全城1006040 200合作洽谈联系方式：微信：19101732989：邮箱：luqilin@58.com6 A58安居容研究院■云洞察-城市热度枫升榜合肥新房成交量价走势70000080000025000600000200000000051000001500020000010000010000此上市m58安居客云洞察数据显示，近30天，包河区、肥西县都是热度相对较高的区域。其中，包河区有3个项目在项目热搜榜单中出现。以位于榜首的招商四季臻邸为例，项目所在的犯河板块，新盘较为集中，是当下人气最旺的片区之一，3月12日该项目新推一批房源，为103-188平米的3房/4房，符合合肥当前改善为主力的购房者需求，并且限购取消后，该项目也吸引到了大量周边城市客群，58安居客云洞察数据显示，其客源中有45%来自外地，其中又以准南、六安、安庆居前。近30天合肥新房区域热度区近30天用户主动浏览楼盘TOP10合作洽谈联系方式：微信：19101732989：邮箱：luqilin@58.com7 A58安居客研究院■云洞察-城市热度枫升榜楼盘名所在区域招商四季臻邸包河区：龙湖亚伦璟云上府瑶海区E万科朗拾森肯包河区4招商天吉臻境蜀山区5伟星方科旦遇光年高新区6招商更体公园新站区7越秀中衰天悦包河区8方科璞拾隐翠庐阳区6高速尚阅院滨湖新区10保利紫云肥西贝备注：各动市热度指数足以2022年1月为100计得山，反映的足需求量的预别变化，不能直接反映价格上势。合作洽谈联系方式：微信：19101732989；邮箱：luqilin@58.com8