中国海外发展(00688.HK)是房地产行业的龙头标杆企业,2023年实现营收2025.2亿元,同比增长12.3%,股东应占溢利256.1亿元,同比增长10.1%。公司坚持聚焦高能级城市的投资策略,全年新增总购地金额达1440亿元,对应货值2640亿元,新增投资规模行业第一;集团层面新增购地金额1342亿元,新增货值2404亿元,其中权益拿地金额同比+42.0%,拿地权益比达91.4%,一线城市权益拿地金额占比约60%。公司项目聚焦高能级城市核心区域,盈利能力较强,维持“买入”评级。