2023年,福州市地区生产总值同比增长5.2%,达到人民币12,928.5亿元。年内,共有两个新项目入市,为市场带来6.3万平方米的供应面积,推动总存量增长4.0%,达到162.7万平方米。然而,全市年度净吸纳量降至1.6万平方米,为近十年最低。年末,全市平均空置率环比上升2.5个百分点、同比上升1.9个百分点,达到27.6%。未来六个月内,多数业主将继续面临去化压力,市场入驻率及租金表现或继续承压。