2024年1中国通用仓储市场动态报告

物联云仓中国通用仓储市场动态报告摘要

报告概览

• 发布周期：物联云仓中国通用仓储市场动态报告已连续发布66期。
• 数据来源：所有数据来源于物联云仓平台内部数据以及国家及地方统计局公开资料。
• 报告范围：覆盖41个主要物流节点城市的通用仓储市场动态。

市场概况

• 整体规模：全国仓库总面积达到345.5万平方米，可租面积为342.345万平米。
• 新增供应：2024年1月新增供应仓库面积47.2万平米，其中广州、昆明、郑州位列前三。
• 交易情况：41个城市共成交仓储土地20宗，总成交面积2459.4亩，总成交金额9.98亿元。

需求分析

• 需求特征：主要集中在东部地区，1000平方米以下的小面积需求占比超过29%。
• 需求分布：东部地区需求占比62.16%，西部地区占比20.27%，中部地区占比13.51%。

供应分析

• 供应增长：1月新增供应量47.2万平米，同比下降78.42%，环比下降83.35%。
• 区域分布：西部地区供应占比36.09%，东部地区占比32.05%。

租金与空置率

• 租金趋势：全国与41个重点城市租金基本持平。
• 空置率：15.28%，相比上月略有上升。

优质仓源推荐

• 东北地区：哈尔滨市双城经济开发区高标仓。
• 东部地区：福州鲜生活冷链东南运营中心高标仓。
• 中部地区：长沙市开福区高标仓。
• 西部地区：南宁市江南区高标仓。

结论

报告通过全面的数据分析，揭示了中国通用仓储市场的供需动态、租金趋势、供应变化及优质仓库资源推荐，为行业参与者提供了有价值的参考信息。未来市场趋势将受到区域经济发展、政策导向、技术进步等因素的影响。