成都零售市场综述及展望
社会消费品零售总额增长稳定
2023年，成都市社会消费品零售总额保持稳定增长态势，全年累计同比增长10.4%。1月至11月期间，成都市实现社会消费品零售总额约为9036.5亿元。
新增零售物业与市场亮点
- 2023年第四季度，成都零售市场新增约22.3万平方米的零售物业，其中，高新合生广场和天府大悦城的开业，分别完善了片区商业配套和丰富了消费者选择。
- 存量项目更新：东郊记忆等存量项目通过持续更新调整，成为市场亮点，通过品牌多样化、活动策划等手段吸引年轻消费者。
零售需求趋势
- 服饰品牌需求上升：年轻潮流服饰品牌全年需求活跃，例如Brandy Melville、Basement FG、SMFK、OLD ORDER、FPA、PCLP等品牌纷纷开设首店。
- 运动消费活跃：户外运动品牌如PROPERTY OF...、HEAD等首次登陆成都市场，而Salomon、HOKA、K•Swiss、On等品牌也在成都积极拓店。
- 康复服务类品牌：市场也见证了围绕运动康复的服务类品牌进入购物中心的趋势。
项目动态与市场展望
- 存量项目升级：在大型商业项目供应减少背景下，存量项目通过更新调整提升竞争力，如东郊记忆通过增加店铺、举办各类活动，吸引不同客群。
- 年轻化定位：春熙路区域的RE:X春台、RE:X春熙等项目重新梳理空间，聚焦年轻潮流生活方式，引入人气餐饮、零售品牌，重塑老街区价值。
- 未来项目与市场趋势：未来三年，成都将迎来如悠方光环、金牛招商花园城等新项目，市场供应量趋于平稳。政府政策鼓励文商体娱融合，预计为市场增长提供新动力。
- 市场挑战与机遇：随着市场步入存量时代，竞争格局愈发明显，现有项目需以需求为导向，优化租户结构，通过精细化运营回归商业本质，提升竞争力。
关键数据概览
- 社会消费品零售总额：9036.5亿元（2023年1-11月，同比增长10.4%）
- 新增供应面积：约22.3万平方米（2023年第四季度）
- 典型品牌首店：Brandy Melville、Basement FG、PROPERTY OF...、Salomon、HOKA等
- 项目更新亮点：东郊记忆、RE:X春台、RE:X春熙等存量项目的更新调整
以上是对成都零售市场在2023年的主要特点、关键数据及未来展望的总结。
