兴胜创建2023/2024 中期报告

Corporate Information2公司資料Management Discussion and Analysis5管理層之討論及分析Financial Review17財務回顧Other Information23其他資料Condensed Consolidated Statement of Profit or Loss33簡明綜合損益表Condensed Consolidated Statement of Profit or Loss and Other Comprehensive Income34簡明綜合損益及其他全面收益表Condensed Consolidated Statement of Financial Position35簡明綜合財務狀況表Condensed Consolidated Statement of Changes in Equity37簡明綜合權益變動表Condensed Consolidated Statement of Cash Flows38簡明綜合現金流量表Notes to the Condensed Consolidated Financial Statements40簡明綜合財務報表附註Report on Review of Condensed Consolidated Financial Statements80簡明綜合財務報表審閱報告Summary of Major Properties82主要物業摘要 CORPORATE INFORMATION公司資料 BOARD OF DIRECTORS 董事會 查懋德先生（主席）*王世濤先生（董事總經理）戴世豪先生（總經理）周嘉峯先生林澤宇博士*陳伯佐先生#劉子耀博士#孫大倫博士#(1)陳繁昌博士# Mr. Cha Mou Daid, Johnson(Chairman)*Mr. Wong Sue Toa, Stewart(Managing Director)Mr. Tai Sai Ho(General Manager)Mr. Chow Ka FungDr. Lam Chat Yu *Mr. Chan Pak Joe#Dr. Lau Tze Yiu, Peter#Dr. Sun Tai Lun#(1)Dr. Chan Fan Cheong, Tony# *非執行董事#獨立非執行董事 *non-executive director#independent non-executive director 審核委員會 AUDIT COMMITTEE Dr. Lau Tze Yiu, Peter(Chairman)Mr. Chan Pak JoeDr. Sun Tai Lun(1)Dr. Chan Fan Cheong, Tony(2) 劉子耀博士（主席）陳伯佐先生孫大倫博士(1)陳繁昌博士(2) 提名委員會 NOMINATION COMMITTEE 陳伯佐先生（主席）王世濤先生戴世豪先生劉子耀博士孫大倫博士(1)陳繁昌博士(2) Mr. Chan Pak Joe(Chairman)Mr. Wong Sue Toa, StewartMr. Tai Sai HoDr. Lau Tze Yiu, PeterDr. Sun Tai Lun(1)Dr. Chan Fan Cheong, Tony(2) 薪酬委員會 REMUNERATION COMMITTEE 孫大倫博士（主席）(1)陳伯佐先生（主席）(3)王世濤先生戴世豪先生劉子耀博士陳繁昌博士(2) Dr. Sun Tai Lun(Chairman)(1)Mr. Chan Pak Joe(Chairman)(3)Mr. Wong Sue Toa, StewartMr. Tai Sai HoDr. Lau Tze Yiu, PeterDr. Chan Fan Cheong, Tony(2) 公司秘書 COMPANY SECRETARY 馬麗琼女士 Ms. Ma Lai King 附註： Notes: (1)於二零二三年十一月十四日退任(2)於二零二三年十一月十四日獲委任為成員(3)於二零二三年十一月十四日獲委任為主席 (1)Retired on 14 November 2023(2)Appointed as member on 14 November 2023(3)Appointed as Chairman on 14 November 2023 CORPORATE INFORMATION公司資料 註冊辦事處P.O. Box 309, Ugland HouseGrand Cayman, KY1-1104Cayman Islands REGISTERED OFFICEP.O. Box 309, Ugland HouseGrand Cayman, KY1-1104Cayman Islands 主要營業地點 PRINCIPAL PLACE OF BUSINESS 香港新界沙田石門安群街3號京瑞廣場一期22樓 22/F., Kings Wing Plaza 13 On Kwan StreetShek MunShatin, New TerritoriesHong Kong 核數師 AUDITOR 德勤•關黃陳方會計師行執業會計師註冊公眾利益實體核數師 Deloitte Touche TohmatsuCertified Public AccountantsRegistered Public Interest Entity Auditors 主要往來銀行 PRINCIPAL BANKERS •中國銀行（香港）有限公司•恒生銀行有限公司•中國工商銀行（亞洲）有限公司•上海商業銀行有限公司•渣打銀行（香港）有限公司•東亞銀行有限公司•香港上海滙豐銀行有限公司 • Bank of China (Hong Kong) Limited• Hang Seng Bank Limited• Industrial and Commercial Bank of China (Asia) Limited• Shanghai Commercial Bank Limited• Standard Chartered Bank (Hong Kong) Limited• The Bank of East Asia, Limited• The Hongkong and Shanghai Banking CorporationLimited 股份過戶登記處 SHARE REGISTRARS •香港香港中央證券登記有限公司香港灣仔皇后大道東183號合和中心17M樓 • Hong KongComputershare Hong Kong Investor Services Limited17M Floor, Hopewell Centre183 Queen’s Road EastWanchai, Hong Kong •開曼群島Maples Corporate Services LimitedP.O. Box 309, Ugland HouseGrand Cayman, KY1-1104Cayman Islands • Cayman IslandsMaples Corporate Services LimitedP.O. Box 309, Ugland HouseGrand Cayman, KY1-1104Cayman Islands CORPORATE INFORMATION公司資料 法律顧問 LEGAL ADVISERS • Hong Kong LawKing & Wood MallesonsReed Smith Richards Butler LLP •香港法律金杜律師事務所禮德齊伯禮律師行有限法律責任合夥 •開曼群島法律邁普達律師事務所 • Cayman Islands LawMaples and Calder 股份代號896（普通股股份） STOCK CODE896 (ordinary shares) 網址www.hanison.com WEBSITEwww.hanison.com MANAGEMENT DISCUSSION AND ANALYSIS管理層之討論及分析 中期業績 INTERIM RESULTS 截 至 二 零 二 三 年 九 月 三 十 日 止 六 個 月，Hanison Construction Holdings Limited（興勝創建控股有限公司）（「本公司」）及其附屬公司（統稱為「本集團」）錄得未經審核綜合收入港幣659,800,000元，較去年相應期間之港幣566,400,000元增加16.5%。 For the six months ended 30 September 2023, HanisonConstructionHoldings Limited(“Company”)anditssubsidiaries(collectively“Group”)recorded theunaudited consolidated revenue of HK$659.8 million,representing an increase of 16.5% from HK$566.4 millionfor the corresponding period last year. 截 至 二 零 二 三 年 九 月 三 十 日 止 六 個 月，本集團未經審核綜合虧損為港幣108,100,000元，而 二 零 二 二 年 同 期 錄 得 淨 虧 損 為 港 幣77,600,000元。淨虧損較上期增加39.3%。淨虧損主要是由於期內利息開支增加，以及本集團及合營企業持有的投資物業及發展中之待售物業估值進一步減少所致。該等估值減少乃通過投資物業之公平值變動虧損、發展中之待售物業撇減及分佔合營企業虧損等方式於期內確認。 The unaudited consolidated loss of the Group for the sixmonths ended 30 September 2023 was HK$108.1 million,while a net loss of HK$77.6 million was recorded for thesame period in 2022. The net loss increased by 39.3%when compared to last period. The net loss is mainly dueto increase in interest expenses in the current periodand a further decrease in revaluation of investmentproperties and properties under development for saleheld by the Group and joint ventures. Such decrease inrevaluation is recognised through loss on change in fairvalue of investment properties, write-down of propertiesunder development for sale and share of losses of jointventures in the current period. 截至二零二三年九月三十日止六個月，每股基本虧損及每股攤薄虧損分別為港幣9.9仙及港幣9.9仙。去年相應期間之每股基本虧損及每股攤薄虧損分別為港幣7.0仙及港幣7.0仙。 The basic loss per share and diluted los