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君亭酒店发布了2023年三季报,营收同比增长50.23%,归母净利润同比增长-65.36%。净利润下滑主要由于资产处置损益和筹建期间的租金费用增加。毛利率超越19年同期但环比Q2下滑,可能是租赁经营带来增量租金所致。ADR/RevPAR均超越19年同期,开店表现符合预期。公司直营酒店平均出租率为69.79%,平均房价每间530元,RevPAR为369.89元/间。公司新增签约酒店15家,新开业酒店17家,其中君亭直营酒店3家,君澜酒店5家,景澜酒店5家,整体符合预期。预计公司23-25年公司归母净利润为0.50/1.62/3.02亿,对应PE值为98x/30x/16x。