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上海产业园区市场发展与展望白皮书2023聚焦五大行业对园区租赁需求的影响。这五大行业包括集成电路、生命科学、人工智能、新能源汽车和游戏。过去两年中,这五大行业在上海产业园区内的新增租赁需求达到近70%。集成电路、生物医药和人工智能一直得到政策支持,并在创新发展的战略转型中逐步释放市场需求,已经发展成为上海产业园区内的支柱产业,展现出引领全国的行业优势和发展动力。新能源汽车产业凭借其丰富的产业“长链”,以及游戏产业展现出的巨大终端市场需求及其行业复合潜力,已成为上海产业园区的新兴需求动力。