非金属建材行业2023年10月投资策略：关注政策发力和旧改需求，逢低配置地产链优质头部企业

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国信证券建议投资者逢低配置地产链优质头部企业。近期积极政策持续出台，经济企稳回升基础得到巩固，制造业PMI指数重返扩张区间并实现连续四月回升。房地产方面，继8月多重政策密集出台之后，多地“认房不认贷”、下调购房首付款比例和存量首套住房贷款利率、限购放松等相继落地，销售短期环比改善，中长期或仍需积极政策支持需求修复，关注后续地产政策和旧改需求。同时，今年以来消费建材龙头企业整体表现出较强经营韧性，收入结构优化，经营质量提升，盈利改善趋势有望持续，叠加供给出清带来格局优化效果显现，市占率也有望加速提升，细分龙头中长期成长逻辑依旧，随着基本面压力趋弱和情绪筑底修复，中期配置价值提升，建议逢低配置地产链优质企业，关注各细分领域龙头标的，推荐东方雨虹、三棵树、坚朗五金、北新建材、伟星新材、兔宝宝、科顺股份、志特新材等；同时关注政策预期向好和旺季需求改善背景下，周期建材估值修复机会，推荐高股息支撑下具有估值修复空间的标的，如中国巨石、华新水泥等。