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沈阳市甲级写字楼及商铺市场在2013年第四季度面临市场需求减弱，租金进一步下跌，空置率同比上涨12个百分点。虽然无新项目入市，但部分租户将新址迁至近期交付的楼宇，令多数老项目出租率下降。全市整体空置率环比下降0.6个百分点至19.8%，但同比上涨12个百分点。2014年，沈阳市甲级写字楼及中高端商业市场均将面临大量新增供应入市，届时包括10个写字楼项目及8个商业项目将进入市场。
