2017年第二季度，上海投资市场保持活跃，共达成八宗主要交易，总金额135亿人民币。2017年上半年的总成交量达到270亿人民币，为2016年上半年的两倍。随着写字楼物业资本价值的不断上升，一些物业持有者寻求在资产价值高位出售资产。同时，核心资产回报率不断下行，投资者尤其是以短期投资为目标的境外基金更多的关注于提供增值机会的资产以及在新兴区域的资产，欲求能够得到更高的回报率。
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