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上海商铺市场在2017年第二季度新增了三个大型购物中心，分别为兴业太古汇、长宁来福士广场和King 88广场，总计新增349,700平方米零售建筑面积。这些新项目的预租率均较高，使得全市购物中心空置率从第一季度的8.5%下降至第二季度的8.0%。餐饮业是目前购物中心市场占比最大的业态，且扩张势头不减。核心商圈目前有约300,000平方米的零售面积处于改造中，改造范围及力度空前，有望在2018年进一步激活市场。
