广州商铺市场简报2017年第二季度

广州商铺市场简报2017年7月

• 2017年1-5月，广州市社会消费品零售总额达人民币3,370亿元，同比增长8.8%。
• 第二季度，广州无新增优质购物中心，当前优质零售物业总存量约为460万平方米。
• 本季度，全市主要优质购物中心首层平均租金水平为人民币每平方米每月694.4元，环比下跌0.3%。
• 天河路商圈首层租金录得连续九个月上涨，环比和同比分别上涨2.0%和4.6%，且涨幅位居各商圈之首。
• 租户调整持续进行。本季度，全市主要商圈优质购物中心整体空置率环比上升1.3个百分点，至5.7%。
• 预计下半年将迎来33万平方米优质供应，大部分新项目将集中在非核心商圈。优质租户对选址仍显得谨慎，餐饮、家庭导向型租户和体验类租户则在全市范围内表现出稳定的扩张计划。