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广州优质零售物业租金水平保持平稳，核心商圈仍然是大部分知名商家进入广州的首选，但整体市场竞争加剧导致零售商圈的租金水平进一步分化。2014年上半年，广州市社会消费品零售总额达人民币377.6亿元，同比增长12.3%。万达广场将于2014年第二季度正式入驻增城，其零售市场将新增18万平方米零售面积。全市主要优质购物中心首层平均租金水平保持平稳，约为人民币每平方米每月663.5元。零售消费市场的竞争日益加剧，位于城市不同商圈之间的差异将进一步拉大，核心商圈零售物业将保持现有优势地位，新兴商圈物业则需要更长的时间来达到理想的出租率。
