上海零售市场简报2019年第二季度

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2019年前五个月，上海零售总额同比增长7.1%，增速较去年同期下降0.2个百分点。2019年第二季度仅虹口区上滨生活广场一个新项目入市，为市场带来44,400平方米新增供应。核心商圈购物中心空置率较上季度下降0.1个百分点至6.8%；非核心商圈空置率环比下降0.2个百分点至7.8%。全市购物中心首层租金环比上涨0.4%至每平方米每天人民币27.6元。奢侈品市场仍然保持乐观态势，标杆项目内各品牌动作较大，尽管拥有这类优势的开发商数量非常有限。亲子业态本季度表现亮眼，儿童娱乐、教育培训等服务类品牌租户面积需求较大，市场细分为多个子品类。2019年下半年市场将迎来约80万平方米新增供应，其中仅有两个项目超过10万平方米且均位于浦东。