2021年第一季度，位于光谷商务区的泛悦国创金融中心入市，为市场带来5.2万平方米新增供应，并将全市存量推升至225万平方米。市场需求有所回暖，科技互联网办公需求强劲，空置率下探，租金跌幅逐渐收窄。虽然市场需求有所回暖，但空置率持续徘徊高位。为提升楼宇出租率，业主继续降低租金预期。至季末，全市甲级写字楼平均租金下跌至每平方米每月103元，租金指数同比下跌10.8%，环比下跌0.7%，跌幅继续收窄。
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