2024年第一季度武汉写字楼及零售市场报告

中国居民可支配收入按扣除相关税收和强制性社会保障缴款后的总收入计算，近年来呈现波动增长趋势，具体数据为：76,910元（2011年）、80,501元（2012年）、67,276元（2013年）、65,700元（2014年）、72,880元（2015年）、44,469元（2016年）、57,105元（2017年）、8.6%（2018年增长率）、6.7%（2019年增长率）、6.2%（2020年增长率）、3.7%（2021年增长率）、3.4%（2022年增长率）、2.9%（2023年增长率）、2.8%（2024年增长率）。

报告还提供了武汉市不同区域的写字楼平均租金数据，其中基于建筑面积计算的写字楼租金面价（元/平方米/月）在不同区域有所差异，如武广、中山大道、王家湾、鲁巷、中南、中北等区域。基于使用面积的首层平均租金（元/平方米/月）同样呈现区域差异，涵盖武广、中山大道、王家湾、鲁巷、中南、中北、街道口、南湖、后湖、东西湖、古田、钟家村、四新、白沙洲等区域。

新增供应方面，报告预测了2011年至2027年的新增写字楼供应量，涉及武广、中山大道、王家湾、鲁巷、永清、青山、徐东、中南、中北、街道口、南湖、后湖、东西湖、古田、钟家村、四新、白沙洲（远城区）等区域。具体预测数据显示，2024年新增供应量为405.3万平方米。

报告最后附有免责声明，强调内容仅供参考，不保证准确性，不作为证券未来表现的指标，且对基于报告信息进行的投资决策不承担责任。