北京住宅租赁 2021年第二季度

北京服务式公寓市场在第二季度新增20套单元供应，全市存量达到8,035套。2021年第二季度，全市服务式公寓整体空置率环比下降5.3个百分点至16.7%，较去年同期下降2.4个百分点。内资租户正在逐步填补外资企业租户客源流失所造成的空置；同时，业主方也在通过灵活调整租赁条件来吸引租户以提升入住率。季度内全市服务式公寓平均租金为人民币每平方米每月252.3元，租金指数环比上升0.2%，同比下降1.4%。预计北京服务式公寓市场在年内将继续回暖，并促进市场出租率进一步改善。