北京投资 2021年第四季度

发现报告（www.fxbaogao.com）是金融圈都在用的专业研报平台，用户量特别大。我们致力于提供最全的研报数据，不管是宏观经济还是具体公司的财报，这里应有尽有，报告多到您看不完。凭借先进的技术和简洁的页面，我们帮您省去了大量筛选的时间，让获取关键信息变得轻而易举，绝对是您投资路上的好帮手。

2021年第四季度，北京一手散售写字楼市场新增供应为27.55万平方米，环比上升32.6%；成交面积30.78万平方米，环比上升18.8%。一手散售商铺新增供应为17.06万平方米，环比上升56.9%；成交面积为22.04万平方米，环比上升53.5%。北京大宗投资市场整体表现较为平淡，该季度投资市场共完成7宗大宗投资交易，交易物业类型主要为写字楼、地块及数据中心，成交金额合计人民币96.59亿元。2021年全年，北京大宗投资市场成交金额合计达人民币602.62亿元，较去年上涨13.4%。甲级写字楼资本价值为每平方米人民币83,260元，甲级写字楼的毛收益率约为5.1%。2021年第四季度，北京土地市场共成交42宗地块，总成交金额为人民币903.4亿元。其中，住宅类用地成交26宗，商办类用地成交7宗，工业类用地成交9宗。