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北京甲级写字楼市场在2021年第四季度表现强劲,租金止跌回弹。全市新增甲级写字楼面积122,010平方米,平均租金环比上升0.6%至每月每平方米人民币324元。市场需求持续回暖,全市平均空置率环比下降1.6个百分点,净吸纳量297,580平方米,环比增长17%。从租赁成交来看,金融、互联网及科技行业持续发力,贡献了超过三分之二的吸纳量。展望2022年,预计全年将有近50万平方米的新增面积入市,租金预计将保持稳定。