2021年第二季度，广州甲级写字楼市场空置率环比下跌0.8个百分点至7.5%，平均租金延续上涨趋势，环比微幅上升0.6%至每月每平方米人民币171元。琶洲子市场对租户的吸引力持续增强，有今年下半年交付的琶洲甲级写字楼，其小面积段办公空间已去化完毕。同时，琶洲大量的新增供应，正吸引多家知名企业考察物业。租金图二: 广州甲级写字楼租金元/平方米/月资料来源：莱坊研究部150155160165170175180Q1Q4Q1Q4Q1Q4Q1Q4Q1Q4Q1Q4Q1Q4Q1Q4Q1Q4Q1Q22012201320142015201620172018201920202021资料来源: 莱坊研究部图一 ：广州甲级写字楼市场参考指标按季变幅： 下季预测： 2021年第二季度空置率7.5%2021年第二季度租金171元/平方米/月35,000平方米2021年第二季度新增供应按季变幅： 0.8个百分点下季预测： 按季变幅： 0.6%下季预测：
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