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上海房地产市场在第四季度保持活跃，一手商品住宅供应量和成交量均有所上升，成交价格也有所上涨。其中，云锦东方、九庐、碧云尊邸及翠湖五集等项目为市场带来了426套可购住宅。二手住宅市场在第四季度同比量价低迷，但出现转暖迹象。土地市场录得住宅用地供应六年新高，可建面积520万平方米，平均楼面价每平方米人民币21,675元。未来政府将继续对房价增长和债务堆积进行管控，因此不会有过多的宽松政策。
