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上海服务式公寓市场在2022年迎来1,589套新增供应，为十年来最高点。第四季度，全市服务式公寓空置率环比上升2.7个百分点至23.4%。2022年第四季度，服务式公寓租金环比下降0.9%，至每月每平方米人民币260.6元。各子市场入住表现有所差异。预计2023年的优质项目供应将稍有缓和，为项目去化带来喘息时机。
