上海住宅销售 2021年第三季度

上海第三季度新建商品住房新增供应约162.8万平方米，环比下降31.8%，同比下降37.6%。一手商品住宅成交量共计约241.5万平方米，环比下降1.8%，同比下降16.8%。一手商品住宅成交均价环比上升3.1%，达到每平方米人民币54,780元，同比下降0.4%。一手高端公寓市场中，龙盛福新里、瑞虹新城天悦耀庭、翠湖五集以及复兴珑御等新增供应入市，共计11.1万平方米。一手高端公寓成交量共计约13.8万平方米，较上季度下降18.9%，同比下降36.6%。一手高端公寓价格指数较上季度环比上升1.1%，同比上升1.4%，平均成交价格达到人民币每平方米121,500元。第三季度，上海无涉宅土地成交；第二批集中土地出让共挂牌27幅涉宅用地、14幅征收安置房用地以及7幅租赁住房用地，挂牌价格共计约574亿元。

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