武汉零售 2022年第一季度

武汉零售物业市场在2022年第一季度迎来武汉大悦城的开业，为市场带来14万平方米新增供应。全市零售物业总存量提升至681.9万平方米。武汉大悦城以“新青年引力场”为定位，引入众多流行品牌，提供了丰富的零售、餐饮业态。零售业态呈精细化增长趋势，冬奥会推动运动户外品牌扩张，新能源汽车持续在汉加码。连锁餐饮承压，知名咖啡烘焙品牌85°C退出武汉市场；“双减”政策持续影响服务业态中的学科培训租户。武汉疫情反复，存量项目积极调整，加之新项目入市，全市空置率季内增长1.0个百分点至8.9%。武汉零售物业市场租金稳定回暖，推动全市购物中心首层平均租金上涨至每平方米每月317.3元，租金指数环比上升0.3%，同比增加3.1%。2022年将迎来武汉万象城、武商梦时代、龙湖白沙天街等多个大型优质项目，且均位于非核心商圈，推动武汉零售物业市场的多中心格局逐渐强化。