武汉零售 2023年第一季度

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武汉零售物业市场在2023年第一季度未迎来新增供应，总存量维持在740万平方米。尽管市场租赁活动有所恢复，但由于此前疫情对零售商经营的累积性影响，快时尚、网红餐饮及对资金链需求较大的大面积商户经营不力，闭店潮仍在延续，净吸纳量转负。市场新增需求由零售及服务业态驱动，餐饮业态仍为首店效应带动。高端、潮流零售市场不断扩容，服务业态中具备社交、运动属性的休闲娱乐业态增长迅速。一季度作为传统商业淡季，调改成为市场主旋律，影响全市空置率环比增长0.5个百分点至11.7%。展望2023年，武汉零售物业市场将迎来包括武汉SKP、武汉国金天地等多个项目入市，新增供应预计超70万平方米，进一步推动武汉零售物业市场版图外延和质量升级。