2022年第二季度武汉写字楼及零售市场报告

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• 中国居民可支配收入：按扣除相关税收和强制性社会保障缴款后的总收入计算。
• 写字楼租金：
  • “平均租金”指基于建筑面积计算的写字楼租金面价（元/平方米/月）。
  • 重点区域包括建设大道武广汉口&武昌沿江中南中北光谷。
  • 专业服务业占比33%，TMT占比16%，工业/制造业占比15%，金融占比10%，房地产占比9%，医疗健康占比6%，能源占比6%，教育占比3%，零售占比1%，贸易占比1%。
  • A1&A1&WeworkT1T2占比情况：A140%。
  • 2022年数据：A1租金3.62元/平方米/月，TMT租金15.7元/平方米/月，T1A租金1.9元/平方米/月，102.6%。
  • 2023年新增供应（按各区域市场划分）：武广、江汉路、王家湾、鲁巷、永清、青山、徐东、中南、中北、街道口、南湖、后湖、东西湖、古田、钟家村、四新、白沙洲、AppleStore等。
  • 2022年重点品牌入驻：ACQUA DI PARMA、Charlotte Tilbury、Happy Land、Chuu、Wagas、Wagon Coffee。
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