2022年1-11月，深圳市社会消费品零售总额累积至人民币8,841.18亿元，同比增长2.3%。2022年第四季度，四个购物中心落成开业，合计为深圳零售物业市场带来约31.0万平方米的零售建筑面积。截至年末，市场总存量环比增长5.0%，达约655.0万平方米。全市季度净吸纳量环比增长1.3倍，达约25.5万平方米，但全年净吸纳量仍同比下降51.0%。全市平均空置率延续自本年第二季度以来的上升态势，同比上升0.8个百分点，至8.3%。全市首层平均租金降至人民币每平方米每月583.6元，按租金指数计算，环比下降2.6%、同比下降2.5%。2023年，六个新购物中心计划将落成开业，总零售建筑面积约为67.9万平方米。可观的市场供应预计将不可避免地令全市入驻率和平均租金结构性下降。
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